建设工程施工合同纠纷 （2021）赣07民终1419号

第三人徐文烈因承建工程需要挂靠被告公司，以被告的名义承包案涉工程后，将案涉工程交由不具有施工资质的原告和案外人曾六芽，双方之间所签订的工程施工承包合同为无效合同。因合同无效，且工程无法施工，故第三人徐文烈因该合同取得的原告和曾六芽支付的保证金，应当予以返还，由于案外人曾六芽与原告之间已经完成股权转让和保证金转让，故第三人徐文烈应将230万元合同履约保证金返还给原告。因案涉工程由第三人实际承包，被告未参与施工过程，且原告与第三人承诺因案涉工程产生的债权债务与被告无关，被告也未收取原告支付的保证金，故原告要求被告退还保证金的诉讼请求不予支持，该款应当由第三人支付。对于原告要求支付因未能按时开工必须承担的赔偿金230万元的诉讼请求，因原告与第三人徐文烈签订的承包合同无效，一审法院对此不予支持，但第三人应当向原告支付资金占用期间的利息，该利息从2017年1月16日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至款项付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。据此，一审法院判决：一、第三人徐文烈应向原告曾新民退还保证金2300000元

第三人徐文烈因承建工程需要挂靠被告公司，以被告的名义承包案涉工程后，将案涉工程交由不具有施工资质的原告和案外人曾六芽，双方之间所签订的工程施工承包合同为无效合同。因合同无效，且工程无法施工，故第三人徐文烈因该合同取得的原告和曾六芽支付的保证金，应当予以返还，由于案外人曾六芽与原告之间已经完成股权转让和保证金转让，故第三人徐文烈应将230万元合同履约保证金返还给原告。因案涉工程由第三人实际承包，被告未参与施工过程，且原告与第三人承诺因案涉工程产生的债权债务与被告无关，被告也未收取原告支付的保证金，故原告要求被告退还保证金的诉讼请求不予支持，该款应当由第三人支付。对于原告要求支付因未能按时开工必须

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣07民终1419号上诉人（原审原告）：曾新民，男，汉族，1962年5月11日生，住江西省吉安市新干县。委托诉讼代理人：谢流泉，广东华商（赣州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴中彦，广东华商（赣州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉安欣宇建设工程有限公司，统一社会信用代码：913608035638022853，住所地：江西省吉安市青原区……