（2013）浙甬行终字第141号

原告与拆迁人城投公司签订《房屋拆迁产权调换协议》的时间为2009年8月8日，在此之前拆迁人城投公司已取得房屋拆迁许可证。《城市房屋拆迁管理条例》虽然已被《国有土地上房屋征收与补偿条例》废止，但《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，该条例施行以前已依法取得房屋拆迁许可证的项目继续沿用原有的规定办理。故根据《城市房屋拆管理条例》第十六条“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决”的规定，被告余姚住建局作为余姚市政府的房屋拆迁行政管理部门，有权依法作出受理或不予受理房屋拆迁行政裁决申请的决定。原告因《房屋拆迁产权调换协议》第十四条“若政策调整，本户享受同等权利”的约定，已被生效的（2013）浙甬民二终字第118号民事判决认为不够具体、明确，且双方有分歧，因此依照《最高人民法院关于当事人达不成拆迁安置补偿协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》“并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决”的规定，向被告提出裁决申请。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二条第二款规定

原告与拆迁人城投公司签订《房屋拆迁产权调换协议》的时间为2009年8月8日，在此之前拆迁人城投公司已取得房屋拆迁许可证。《城市房屋拆迁管理条例》虽然已被《国有土地上房屋征收与补偿条例》废止，但《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定，该条例施行以前已依法取得房屋拆迁许可证的项目继续沿用原有的规定办理。故根据《城市房屋拆管理条例》第十六条“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决”的规定，被告余姚住建局作为余姚市政府的房屋拆迁行政管理部门，有权依法作出受理或不予受理房屋拆迁行政裁决申请的决定。原告因《房屋拆迁产权调换协议

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）浙甬行终字第141号上诉人（原审原告）谢坚波。委托代理人何剑英。被上诉人（原审被告）余姚市住房和城乡建设局。法定代表人缪正刚。委托代理人戚薇薇。上诉人谢坚波因诉被上诉人余姚市住房和城乡建设局（以下简称余姚住建局）房屋拆迁行政裁决一案，不服余姚市人民法院于2013年9月16日作出的（2013）甬余行初字第29号行政判决，向本院提起上诉。本院于20……