建设工程施工合同纠纷 （2017）赣06民终257号

裕和置业公司与永光建筑公司经结算，对总工程款均无异议，但对已经支付的工程款和剩余工程款存在较大争议，同时裕和置业公司认为永光建筑公司存在逾期竣工，应承担违约责任。双方存在较大争议的事实主要有：1、2012年8月3日，裕和置业公司转给永光建筑公司的753700元是否应当抵扣工程款。2、2015年2月25日裕和置业公司将永光建筑公司交纳的20万元工程质量保证金交给余江县劳动监察局，用于支付该工程拖欠的农民工工资，该款是否在工程款中已经扣除。3、建筑行业上级管理费83498.1元应由谁承担。4、裕和置业公司2016年7月12日向余江县农民工工资保障金专户转入的10万元是否用于支付该工程拖欠的农民工工资，是否应当在工程款中扣除。5、造成墙改基金不能退回的责任应由谁承担。6、案涉工程的开工时间、竣工时间以及工期的认定问题。一审法院未查清上述案件基本事实，处理不当。另外，一审依据永光建筑公司提交的地基验槽记录认定工程开工时间，但该证据未经当事人质证，程序不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销江西省余江县人民法院（2016）赣0622民初1092号民事

裕和置业公司与永光建筑公司经结算，对总工程款均无异议，但对已经支付的工程款和剩余工程款存在较大争议，同时裕和置业公司认为永光建筑公司存在逾期竣工，应承担违约责任。双方存在较大争议的事实主要有：1、2012年8月3日，裕和置业公司转给永光建筑公司的753700元是否应当抵扣工程款。2、2015年2月25日裕和置业公司将永光建筑公司交纳的20万元工程质量保证金交给余江县劳动监察局，用于支付该工程拖欠的农民工工资，该款是否在工程款中已经扣除。3、建筑行业上级管理费83498.1元应由谁承担。4、裕和置业公司2016年7月12日向余江县农民工工资保障金专户转入的10万元是否用于支付该工程拖欠的农民工工

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣06民终257号上诉人（原审被告、反诉原告）:鹰潭市裕和置业有限公司，住所地江西省鹰潭市龙虎山景区度假区内新龚资线北侧1号楼，统一社会信用代码91360600563829744L。法定代表人：张辽东，职务执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：赵志荣、张秋亮，江西融冰律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：江西省鹰潭市永光建筑工程有限公司，住……