房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁01民终6516号

该录音的内容与刘佩东本人陈述的相一致，故予以采信。2.张霞提交门诊病历、票据及诊断报告一宗，证明其患有重度抑郁症，在签订房屋买卖合同时处于患病状态，不愿意与外人交流，不能证明是其本人的真实意思表示。贾书芹对证据的真实性无异议，但对证明目的有异议。该证据不能证明张霞存在重度抑郁症，且时间为2016年7月6日，而双方签订合同的时间是2017年1月2日，无证据证明其在签订合同时属于发病期，即便张霞患有重度抑郁症，也不影响其民事行为能力；通过录音可以证实，开始张霞的丈夫刘佩东一直在与贾书芹及丰汇公司进行协商，但因其出差无法签订合同，才由张霞一人签字。丰汇公司对证据真实性无异议，称贾书芹起诉后，张霞及刘佩东出示过这份病历，但未能与贾书芹调解成功。一审法院认为，该组证据的真实性予以采信，但不能证明张霞在签订房屋买卖合同时处于患病状态，也不能证明其不具备民事行为能力，故对其证明目的不予采信。一审法院认为，涉案房屋系张霞与刘佩东的夫妻共同财产，虽然房屋买卖合同上只有张霞一个人的签字，但该合同是买方贾书芹与卖方张霞的真实意思表示，合同内容也不违反法律及行政法规的强制性效力性规定，且刘佩东也明确认可其同意

该录音的内容与刘佩东本人陈述的相一致，故予以采信。2.张霞提交门诊病历、票据及诊断报告一宗，证明其患有重度抑郁症，在签订房屋买卖合同时处于患病状态，不愿意与外人交流，不能证明是其本人的真实意思表示。贾书芹对证据的真实性无异议，但对证明目的有异议。该证据不能证明张霞存在重度抑郁症，且时间为2016年7月6日，而双方签订合同的时间是2017年1月2日，无证据证明其在签订合同时属于发病期，即便张霞患有重度抑郁症，也不影响其民事行为能力；通过录音可以证实，开始张霞的丈夫刘佩东一直在与贾书芹及丰汇公司进行协商，但因其出差无法签订合同，才由张霞一人签字。丰汇公司对证据真实性无异议，称贾书芹起诉后，张霞及刘

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）鲁01民终6516号上诉人（原审原告）：贾书芹，女，1980年9月24日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘宏涛，国浩律师（济南）事务所律师。被上诉人（原审被告）：张霞，女，1982年8月16日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：郑伟，山东龙奥律师事务所律师。原审第三人：济南丰汇房地产经纪有限公司，住所地济南市。法定代表人：李言会，总经理……