租赁合同纠纷 （2021）陕05民终569号

崔楠以毕宏发名义与渭南居然之家公司签订《居然之家招商合同》，并且崔楠明确表示其为渭南居然之家公司摊位的实际承租人，故崔楠与渭南居然之家公司之间具有租赁合同关系，《居然之家招商合同》对渭南居然之家公司和崔楠具有约束力，崔楠应当承担渭南居然之家公司主张的摊位租金56392.75元、物业费28317.9元及市场管理费3241元，共计87951.65元。崔楠辩称其与渭南居然之家公司物业费及摊位租金应当按照每平方每月60元标准计算，因渭南居然之家公司对崔楠该辩称不予认可，且崔楠亦未提供相关证据证明故本院对崔楠该辩解意见不予采信。渭南居然之家公司主张的先行赔付2000元、拆卸费2000元，崔楠不予认可，渭南居然之家公司亦未提供合同和法律依据，故本院对渭南居然之家公司该部分诉讼请求不予支持。渭南居然之家公司主张资金占用费，崔楠不予认可，但依据《居然之家招商合同》中关于“滞纳金”的约定，渭南居然之家公司主张的资金占用费按年利率6%计算的主张本院予以支持，又因合同对摊位租金、物业费、市场管理费的支付时间约定不明，本院认为资金占用费从2020年5月1日起开始计算较为妥当。渭南居然之家公司主张其与毕宏发在2

崔楠以毕宏发名义与渭南居然之家公司签订《居然之家招商合同》，并且崔楠明确表示其为渭南居然之家公司摊位的实际承租人，故崔楠与渭南居然之家公司之间具有租赁合同关系，《居然之家招商合同》对渭南居然之家公司和崔楠具有约束力，崔楠应当承担渭南居然之家公司主张的摊位租金56392.75元、物业费28317.9元及市场管理费3241元，共计87951.65元。崔楠辩称其与渭南居然之家公司物业费及摊位租金应当按照每平方每月60元标准计算，因渭南居然之家公司对崔楠该辩称不予认可，且崔楠亦未提供相关证据证明故本院对崔楠该辩解意见不予采信。渭南居然之家公司主张的先行赔付2000元、拆卸费2000元，崔楠不予认可，渭

陕西省渭南市中级人民法院民事判决书 (2021)陕05民终569号 上诉人（原审被告）：崔楠，男，汉族，1992年1月28日出生，住渭南市大荔县，居民。被上诉人（原审原告）：渭南居然之家家居建材有限公司，住所：渭南市临渭区。法定代表人：李宝娣。委托诉讼代理人：田雄涛，陕西哲智律师事务所律师。委托诉讼代理人：姬丽娇，陕西哲智律师事务所实习律师。原审被告：毕宏发，男，汉族，1978年7月24日出生……