（2015）沪二中民六（商）终字第138号

债务转让是指债务人将全部或部分合同义务转移给第三人。债务人对于已经转让的债务不再承担履行义务。本案中酷旺公司承诺与徐先云共同偿还每月应偿还的贷款本息，该承诺并未造成免除徐先云的还款责任的后果，不属于债务转让，该行为亦未增加担保人的担保责任。综上，酷旺公司参与还贷的行为不能免除各担保人之担保责任。徐晓娟、肖仙华、肖羽、钢垒公司的上述辩称意见，不予采信。（5）对于抵押合同的效力问题，原审法院认为，合同签订时，肖羽未满十八周岁是未成年人。根据《中华人民共和国民法通则》第十二条的规定，应由未成年人的法定代理人代理其民事活动。本案中肖仙华代理肖羽签订抵押合同，徐晓娟作为抵押人参与了合同的签订。合同签订时工行营业部了解到肖仙华、徐晓娟系钢垒公司的股东，钢垒公司又是上海川沙钢材交易中心有限公司的股东之一，借款人是上海川沙钢材交易市场内商户，因此工行营业部认为徐晓娟、肖仙华为上海川沙钢材交易市场内商户进行担保，有利于上海川沙钢材交易中心有限公司以及钢垒公司更好的发展。综上，工行营业部有理由相信肖仙华、徐晓娟对徐晓娟、肖羽共有的房产具有处分权，且该抵押并未损害肖羽的利益。故系争抵押合同有效，工行营业部有

债务转让是指债务人将全部或部分合同义务转移给第三人。债务人对于已经转让的债务不再承担履行义务。本案中酷旺公司承诺与徐先云共同偿还每月应偿还的贷款本息，该承诺并未造成免除徐先云的还款责任的后果，不属于债务转让，该行为亦未增加担保人的担保责任。综上，酷旺公司参与还贷的行为不能免除各担保人之担保责任。徐晓娟、肖仙华、肖羽、钢垒公司的上述辩称意见，不予采信。（5）对于抵押合同的效力问题，原审法院认为，合同签订时，肖羽未满十八周岁是未成年人。根据《中华人民共和国民法通则》第十二条的规定，应由未成年人的法定代理人代理其民事活动。本案中肖仙华代理肖羽签订抵押合同，徐晓娟作为抵押人参与了合同的签订。合同签订时

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民六（商）终字第138号上诉人（原审被告）肖羽。法定代理人徐晓娟。法定代理人肖仙华。委托代理人丁伟晓，上海欧申律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国工商银行股份有限公司上海市分行营业部。负责人徐光华。委托代理人姚夕莹。委托代理人冯吉，上海周祖琪律师事务所律师。原审被告徐晓娟。原审被告肖仙华。上述两名原审被告的共同委托代理人丁伟晓，上海欧申……