（2016）沪01行终85号

根据拆迁相关法律法规规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。吴秋永主张申请裁决的房屋中，XX镇XX村XX队XX宅XX号房屋宅基地使用权证附图的F3部分及XX镇XX村XX队XX宅房屋已被分别登记在沈某乙、沈某丙名下，且该两部分房屋均在签订拆迁补偿安置协议后拆除，显然不符合申请裁决的受理条件。吴秋永还主张其父亲享有部分产权的客堂被遗漏登记，并于2013年4月10日被拆除，但其出示的信访回复中显示，北蔡镇人民政府答复吴秋永称：“1、1991年农村宅基地使用权证发证单位为川沙县土地局，当时做证时都由房屋使用人申报、申请，然后由工作人员上门丈量核实，最终发证。故不存在错做和遗漏。2、2013年4月10日拆除的房屋产权人并不是吴秋永”，庭审中，吴秋永亦表示其申请裁决房屋的宅基地使用权证从未登记在其父亲沈某甲名下，故原审法院对其这一主张，未予采信。浦东建交委在发出补文单后，认为吴秋永的裁决申请不符合受理条件，依法不予受理并无不当。原审法院同时指出，吴秋永认为涉案祖屋的宅基地使用权证登记错误，其应得到拆迁补偿安置，可通过其他

根据拆迁相关法律法规规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。吴秋永主张申请裁决的房屋中，XX镇XX村XX队XX宅XX号房屋宅基地使用权证附图的F3部分及XX镇XX村XX队XX宅房屋已被分别登记在沈某乙、沈某丙名下，且该两部分房屋均在签订拆迁补偿安置协议后拆除，显然不符合申请裁决的受理条件。吴秋永还主张其父亲享有部分产权的客堂被遗漏登记，并于2013年4月10日被拆除，但其出示的信访回复中显示，北蔡镇人民政府答复吴秋永称：“1、1991年农村宅基地使用权证发证单位为川沙县土地局，当时做证时都由房屋使用人申报、申请，然后

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪01行终85号上诉人（原审原告）吴秋永，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室。委托代理人赵迪迪，XX年XX月XX日生，汉族，户籍地上海市徐汇区XX村XX号。被上诉人（原审被告）上海市浦东新区建设和交通委员会，住所地上海市浦东新区XX大道XX号。法定代表人李泽龙，主任。委托代理人王开帅。上诉人吴秋永因不予受理裁决申……