物业服务合同纠纷 （2019）粤0106民初12676号
裁判要旨
原告作为具备物业管理资质公司的下属分公司，依约对被告承租的涉案房屋提供了物业服务，履行了合同义务，被告应向原告支付相应物业管理费用，被告至今未清偿，构成违约，应承担违约责任。 原告要求被告清偿物业管理费有理，应予以支持。 鉴于合同约定逾期支付物业管理费的违约金按日3‰计算的标准明显过高，现原告主张违约金按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%的标准按月计付，属于原告对其权利的自由处分，本院予以准许。 因原告未能提供其向有关供电部门代缴电费的证据，故要求被告清偿电费的诉请缺乏理据，本院不予支持。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告广东传奇互动广告有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内，向原告雅居乐雅生活服务股份有限公司高德置地分公司支付自2017年5月1日至2017年6月5日物业管理费11657.45元及逾期付款违约金（以当月物业管理费为基数，自当月6日起至被告付清款之日止，按中国人民银行同期
摘要
雅居乐雅生活服务股份有限公司高德置地分公司与广东传奇互动广告有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初12676号原告：雅居乐雅生活服务股份有限公司高德置地分公司（原名称为：雅居乐物业管理服务有限公司高德置地分公司），住所地广州市天河区花城大道87号601房之自编10单元。 负责人：张伟。 委托代理人：胡新范、王永强，均为广东佰卓律师事务所律师。 被告：广东传奇互动广告有限公司，住所地广东省广州市天河区花城大道85号1101房之……