房屋买卖合同纠纷 （2016）内05民终215号

根据《合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，已发生法律效力的（2013）左民初字第××××号民事判决和（2014）通民终字第×××号民事判决已确认上诉人徐庆丰、案外人李某某与被上诉人李万春于2005年5月16日签订的《房屋出售合同》合法有效，且认定被上诉人李万春作为买受人已按合同约定履行房款给付义务。按照《合同法》第一百三十五条的规定，作为出卖人，上诉人徐庆丰负有向被上诉人李万春履行转移标的物所有权的义务。由此，原审判决上诉人徐庆丰协助被上诉人李万春办理产权变更登记手续于法有据，并无不当。上诉人徐庆丰提出的双方签订的房屋买卖合同不符合法律规定、李某某无权处分徐庆丰财产、没有收到购房款等主张，与生效判决确认的内容相悖，不予采纳。因已发生法律效力的（2013）左民初字第××××号民事判决和（2014）通民终字第×××号民事判决已确认徐某某与徐庆丰针对本案争议房屋签订的房屋买卖合同无效，且某旗房地产管理所已于2014年12月18日公告撤销徐某某名下的本案争议房屋的房屋产权证，

根据《合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，已发生法律效力的（2013）左民初字第××××号民事判决和（2014）通民终字第×××号民事判决已确认上诉人徐庆丰、案外人李某某与被上诉人李万春于2005年5月16日签订的《房屋出售合同》合法有效，且认定被上诉人李万春作为买受人已按合同约定履行房款给付义务。按照《合同法》第一百三十五条的规定，作为出卖人，上诉人徐庆丰负有向被上诉人李万春履行转移标的物所有权的义务。由此，原审判决上诉人徐庆丰协助被上诉人李万春办理产权变更登记手续于法有据

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终215号上诉人（原审被告）徐庆丰，男，1984年9月18日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区科尔沁左翼中旗。委托代理人王庆余，男，1987年4月5日出生，蒙古族，无职业，现住上海市闵行区。被上诉人（原审原告）李万春，男，1952年1月24日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区科尔沁左翼中旗。委托代理人张兆贵，科尔沁左翼中旗14……