合同纠纷 （2017）川07民终2617号

民事合同必须建立在平等协商并达成一致的基础之上，依法成立的民事合同所作权利义务约定对合同当事人具有法律约束力，也仅对合同当事人具有法律约束力，任何人均不得将自己的意志强加给他人。本案中，根据经审理查明的案件事实，可以按照三方协议约定的建房款缴纳标准主张购房的重建户仅包括拥有原年年春酒厂公房的产权的住户，而原告并未取得原年年春酒厂公房的所有权，仅是“5.12”地震前长期租住企业直管公房的秀水丰谷酒业公司在册职工，亦即被告在三方协议中并未作出同意按照该协议约定的建房款缴纳标准向原告出售重建房的意思表示，故依照《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”之规定，原告无权要求被告按照该三方协议约定的建房款缴纳标准向其出售房屋。对于原告住房灾后重建的相关事宜，根据各方当事人在当地政府部门协调下所达成口头协议的约定，原告应纳入秀水丰谷酒业公司职工灾后重建项目二期工程安置，其对该重建项目的3#楼、4#楼享有认购资格，原、被告应当按照该房屋建设成本价×（100%+3%）

民事合同必须建立在平等协商并达成一致的基础之上，依法成立的民事合同所作权利义务约定对合同当事人具有法律约束力，也仅对合同当事人具有法律约束力，任何人均不得将自己的意志强加给他人。本案中，根据经审理查明的案件事实，可以按照三方协议约定的建房款缴纳标准主张购房的重建户仅包括拥有原年年春酒厂公房的产权的住户，而原告并未取得原年年春酒厂公房的所有权，仅是“5.12”地震前长期租住企业直管公房的秀水丰谷酒业公司在册职工，亦即被告在三方协议中并未作出同意按照该协议约定的建房款缴纳标准向原告出售重建房的意思表示，故依照《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川07民终2617号上诉人（原审原告）：熊松荣，男，汉族，住四川省绵阳市安州区。委托诉讼代理人：李成，四川言品言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安县太阳红饲料厂，住所地:四川省绵阳市安州区。法定代表人：黄凯，该厂投资人。原审第三人：四川省绵阳市丰谷酒业有限责任公司，住所地:四川省绵阳市飞云大道。法定代表人：张军，该公司董事长。委托诉讼代理……