财产损害赔偿纠纷 （2017）吉07民终299号

双方争议的房屋两间系父母所建，车洪树结婚后分家另过，该房屋一直由车洪树和车洪友的父母与车洪友等人居住使用，没有办理给车洪树登记过户的手续，亦未给车洪树实际交付的情况。车洪友拆毁该两间房屋并在宅基地上建起三间砖瓦房时车洪树未提出异议，因此该争议房屋土房两间的所有权从未变更到车洪树名下。虽然车洪树提供王永彩、车洪林、于跃等人证明材料，但车洪友对上述证据不予认可，车洪树未提请证人出庭作证，对车洪树提供的上述证据不予采信。故对车洪树的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条的规定，判决：驳回车洪树的诉讼请求。案件受理费减半收取1158元，由车洪树负担。本院二审期间，车洪树提供了证人王某某证实，当时车洪树与妻子结婚时，车洪树的父母答应用两间平房顶彩礼款的事实。车洪友质证认为当时其年龄小不知道此事，但房屋一直由其与父母居住，并赡养父母，1999年翻建时车洪树没有提出异议。本院二审查明事实与一审认定事实一致。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《中华人民共和国合同法》

双方争议的房屋两间系父母所建，车洪树结婚后分家另过，该房屋一直由车洪树和车洪友的父母与车洪友等人居住使用，没有办理给车洪树登记过户的手续，亦未给车洪树实际交付的情况。车洪友拆毁该两间房屋并在宅基地上建起三间砖瓦房时车洪树未提出异议，因此该争议房屋土房两间的所有权从未变更到车洪树名下。虽然车洪树提供王永彩、车洪林、于跃等人证明材料，但车洪友对上述证据不予认可，车洪树未提请证人出庭作证，对车洪树提供的上述证据不予采信。故对车洪树的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条的规定，判决：驳回车洪树的诉讼请求。案件受理费减半收取1158元，由车洪树负担。本院二审期间，车洪树提供了证人王

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终299号上诉人（原审原告）车洪树，住前郭尔罗斯蒙古族自治县。委托诉讼代理人：王秀申，吉林臣和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：车洪友，住前郭尔罗斯蒙古族自治县。上诉人车洪树因与被上诉人车洪友财产损害赔偿纠纷一案，不服吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院（2016）吉0721民初2309号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2……