建设工程合同纠纷 （2018）陕04民初140号

原、被告双方签订的《建设工程施工合同》系当事人之间的真实意思表示，尽管被告方法定代表人存在私自修改建设规模和面积，骗取备案的违法行为，但该行为不影响原被告之间合同的合法性，该合同为有效合同。由于被告方的违法行为导致该项目在建设过程中手续不全并多次被行政机关进行处罚、责令停止建设，因此被告方提出的原告方迟延施工给其造成损失的抗辩理由不能成立。 原告施工的工程造价三层以下和4-26层分为两个阶段，汇总后的工程造价为21337930.11元。确认的已付款数额为11208888元，考虑到2014年1月至今已经满5年，被告方并未举证工程存在质量问题的充分证据，因此质保金不应扣留，应当一并支付，扣减2018年12月双方认可的578300元，最终应支付的工程款数字为9550742.11元。 被告方断续施工至2014年1月后停工，此后再未进行施工。被告在2014年6月已将剩余工程承包他人施工，因此原被告双方之间的合同已经实际履行不能，应当予以解除。双方应在2014年6月之后的合理期间六个月内进行协商解除合同等善后事宜，作为建设方的被告在已将剩余工程承包他人的情形下，应当负有主要的结算和付款责任。因此对

原、被告双方签订的《建设工程施工合同》系当事人之间的真实意思表示，尽管被告方法定代表人存在私自修改建设规模和面积，骗取备案的违法行为，但该行为不影响原被告之间合同的合法性，该合同为有效合同。由于被告方的违法行为导致该项目在建设过程中手续不全并多次被行政机关进行处罚、责令停止建设，因此被告方提出的原告方迟延施工给其造成损失的抗辩理由不能成立。 原告施工的工程造价三层以下和4-26层分为两个阶段，汇总后的工程造价为21337930.11元。确认的已付款数额为11208888元，考虑到2014年1月至今已经满5年，被告方并未举证工程存在质量问题的充分证据，因此质保金不应扣留，应当一并支付，扣减201

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕04民初140号 原告：陕西省泰烜建设集团有限公司，住所地：陕西省汉中市汉台区，统一社会信用代码：91610700222540969C。 法定代表人：罗建平，系公司总经理。 委托诉讼代理人：墨铁柱，陕西致易衡律师事务所律师（特别授权）。 委托诉讼代理人：郑淋，该公司员工。 被告：陕西和迪置业有限公司，住所地：西安市未央区，统一社会信用代码……