（2013）东中法执复字第19号

本案复议争议问题为：群星经联社于2013年5月7日向环豪公司所付款项1471577.8元，是否属于一审法院要求协助冻结的环豪公司应得工程款、售楼款、质保金范围。环豪公司在执行异议听证中承认，群星经联社将涉案裙楼租给环豪公司，租金在环豪公司承建涉案裙楼应得工程款中抵扣。群星经联社在《情况说明》中亦承认，环豪公司自行承担的涉案裙楼工程费用，相应于环豪公司对涉案裙楼享有的出租收益等权利。再结合《补充协议》中群星经联社与环豪公司约定涉案裙楼的总建筑工程费由环豪公司自行承担，环豪公司享有涉案裙楼45年的出租收益等权利，以及《租赁权转让合同书》中环豪公司将涉案商铺的承租使用权转让给陈铭濠，陈铭濠向群星经联社付款、再由群星经联社转付给环豪公司等事实，应认定群星经联社向环豪公司所付款项1471577.8元，属于环豪公司借转让涉案商铺使用权为名、实质取得的涉案裙楼工程款。群星经联社的主张与事实不符，本院不予采信。群星经联社擅自向环豪公司支付法院冻结款项且逾期未能追回，一审法院据此在擅付责任范围内依法强制执行群星经联社财产，执行行为并无不当。综上所述，群星经联社的复议请求缺乏依据，本院不予支持。一审法院异

本案复议争议问题为：群星经联社于2013年5月7日向环豪公司所付款项1471577.8元，是否属于一审法院要求协助冻结的环豪公司应得工程款、售楼款、质保金范围。环豪公司在执行异议听证中承认，群星经联社将涉案裙楼租给环豪公司，租金在环豪公司承建涉案裙楼应得工程款中抵扣。群星经联社在《情况说明》中亦承认，环豪公司自行承担的涉案裙楼工程费用，相应于环豪公司对涉案裙楼享有的出租收益等权利。再结合《补充协议》中群星经联社与环豪公司约定涉案裙楼的总建筑工程费由环豪公司自行承担，环豪公司享有涉案裙楼45年的出租收益等权利，以及《租赁权转让合同书》中环豪公司将涉案商铺的承租使用权转让给陈铭濠，陈铭濠向群星经联

广东省东莞市中级人民法院执 行 裁 定 书（2013）东中法执复字第19号申请复议人（利害关系人）：增城市新塘镇群星村经济联合社，住所地为广州市增城市新塘镇群星村。法定代表人：湛荣威，主任。委托代理人：高杨，广东元道律师事务所律师。申请执行人：黄富荣，男。委托代理人：黄文茂、肖景清，广东星啸律师事务所律师。被执行人：广州环豪投资有限公司，住所地为广州市增城新塘顺华路1号首层。法定代表人：林步稳，总……