装饰装修合同纠纷 （2021）川01民终1861号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”的规定，罗智锋系不具有承接装饰装修工程资质或资格证书的个人，兰怀虎就案涉装修工程与罗智锋个人签订的《成都市装饰装修工程施工合同》系无效合同。而兰怀虎要求罗智锋承担违约责任的请求系建立在合同有效的基础上的，因此，一审法院对兰怀虎要求罗智锋向其支付违约金7万元和延期施工违约金72,800元的诉讼请求，一审法院不予支持。 关于《违约承诺书》是否系受胁迫所签的问题。一审法院认为，罗智锋主张其系被兰怀虎等人胁迫签署的《违约承诺书》而出示了录音资料加以证明，但该录音内容仅能反映因罗智锋中途停工给兰怀虎造成损失双方协商的过程，且该录音均不是签署《违约承诺书》当天的录音，因此，仅凭该证据无法得出罗智锋受胁迫签订《违约承诺书》的结论。且罗智锋于2020年3月12日即签订了上述协议，若确实受到胁迫，

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”的规定，罗智锋系不具有承接装饰装修工程资质或资格证书的个人，兰怀虎就案涉装修工程与罗智锋个人签订的《成都市装饰装修工程施工合同》系无效合同。而兰怀虎要求罗智锋承担违约责任的请求系建立在合同有效的基础上的，因此，一审法院对兰怀虎要求罗智锋向其支付违约金7万元和延期施工违约金72,800元的

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1861号 上诉人（原审被告）：罗智锋，男，1990年1月4日出生，汉族，住四川省营山县。 委托诉讼代理人：史宏阳，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：兰怀虎，男，1981年9月5日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 委托诉讼代理人：石晓华，四川聚仁德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王路明，四川聚仁德律师事……