建设工程施工合同纠纷 （2021）皖05民终298号

宣城三建公司承接“新宸和景苑一期项目”工程后，将该工程转包给没有相应施工资质的朱香坤施工，朱香坤又将其中木工工程分包给没有相应资质的施国堂个人施工，上述行为均因违反了法律强制性规定而无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照约定支付工程价款的，应予支持。施国堂作为实际施工人进行了施工，投入了相应的劳力、物力，朱香坤应参照合同约定，根据施国堂实际施工的工程量支付相应对价。一审庭审中，对案涉工程建筑面积共计36702.49m2，其中3#楼建筑面积为5904.34m2（含地下室建筑面积400.78m2和商铺建筑面积448.58m2），3#楼中施国堂仅施工了地下室部分，3#楼±0.000以上部分由张仲峰实际施工等事实，双方当事人均无异议，故施国堂实际施工的建筑面积为31198.93m2（总面积36702.49m2-3#楼面积5904.34m2+3#楼地下室400.78m2）。合同约定，施国堂的工程价款按实际建筑面积乘以118元/m2进行计算，故施国堂施工的工程款应为3681473.74元（31198.93m2×118元/m2）。施国堂诉请要求

宣城三建公司承接“新宸和景苑一期项目”工程后，将该工程转包给没有相应施工资质的朱香坤施工，朱香坤又将其中木工工程分包给没有相应资质的施国堂个人施工，上述行为均因违反了法律强制性规定而无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照约定支付工程价款的，应予支持。施国堂作为实际施工人进行了施工，投入了相应的劳力、物力，朱香坤应参照合同约定，根据施国堂实际施工的工程量支付相应对价。一审庭审中，对案涉工程建筑面积共计36702.49m2，其中3#楼建筑面积为5904.34m2（含地下室建筑面积400.78m2和商铺建筑面积448.58m2），3#楼中施国堂仅施工了地下室部分，3#楼

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖05民终298号 上诉人（原审原告）：施国堂，男，1975年10月3日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 被上诉人（原审被告）：张业标，男，1962年11月26日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被上诉人（原审被告）：朱香坤，男，1970年12月18日出生，汉族，住江苏省沛县。 委托诉讼代理人：费介华，安徽明博律师事务所律师。 委托诉讼代理……