农村土地承包合同纠纷 （2017）晋10民终1298号

本案中，上诉人崔思俊于2000年7月10日曾与被上诉人南高村村民委员会签订了一份开发造地承包协议，承包期限为2000年7月10日-2035年7月10日，临汾市乔李镇农村合作经济经营管理服务站作为鉴证单位在协议上加盖了公章。上诉人崔思俊根据该承包协议实际承包了土地，在该承包协议未被依法解除的情形下，被上诉人南高村村民委员会于2002年3月又将该土地发包给原审被告临汾市汾东高新农副产品开发有限公司，并签订了土地承包协议书是否妥当？该承包协议上原审被告临汾市汾东高新农副产品开发有限公司未加盖公章，实际承包方究竟是公司还是高民朝个人？本案原审被告诉讼主体地位应予以核实，并向当事人释明。虽然2002年的该份承包协议上临汾市乔李镇农村合作经济经营管理服务站也加盖了公章，并且该份协议在临汾市乔李镇农村合作经济经营管理服务站有备案，但备案并不是承包协议效力的必要要件。上诉人崔思俊系高民朝的姐夫，2002年12月20日双方签订承包协议是该地块由高民朝承包经营，高民朝每年给上诉人崔思俊850元，协议中未明确期限，该协议目的是否要变更承包方崔思俊与发包方南高村村民委员会的土地承包关系？上述两份承包协议中所涉

本案中，上诉人崔思俊于2000年7月10日曾与被上诉人南高村村民委员会签订了一份开发造地承包协议，承包期限为2000年7月10日-2035年7月10日，临汾市乔李镇农村合作经济经营管理服务站作为鉴证单位在协议上加盖了公章。上诉人崔思俊根据该承包协议实际承包了土地，在该承包协议未被依法解除的情形下，被上诉人南高村村民委员会于2002年3月又将该土地发包给原审被告临汾市汾东高新农副产品开发有限公司，并签订了土地承包协议书是否妥当？该承包协议上原审被告临汾市汾东高新农副产品开发有限公司未加盖公章，实际承包方究竟是公司还是高民朝个人？本案原审被告诉讼主体地位应予以核实，并向当事人释明。虽然2002年的

山西省临汾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋10民终1298号上诉人（原审原告）：崔思俊，男，1944年8月25日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：临汾市尧都区乔李镇南高村村民委员会。法定代表人：崔文苍，该村委会主任。原审被告：临汾市汾东高新农副产品开发有限公司。法定代表人：高民朝，该公司总经理。委托代理人：焦国栋，山西尧城律师事务所律师。委托代理人：闫昱泽，山西尧城律师事务所律师。上……