民间借贷纠纷 （2016）浙07民再00024号

本案争议的焦点是再审申请人浙江怡景置业有限公司对案涉债务应承担何种责任的问题。再审申请人浙江怡景置业有限公司提出其公司提供的担保系“以商品房购买形式”的担保，非法定的担保方式，且未办理房产的抵押登记手续，故认定其公司对案涉债务提供了抵押担保没有事实依据，其公司无需对主债务承担连带清偿责任，应驳回被申请人余倩对其公司的诉讼请求；被申请人余倩则认为“以商品房购买形式”为借贷提供担保为让与担保，系法定的担保方式，再审申请人浙江怡景置业有限公司对案涉债务应承担无限连带清偿责任，原审判决正确，应驳回再审申请人浙江怡景置业有限公司的再审申请。本院认为，本案双方当事人对原判认定的事实均无异议，故可予确认，根据已查明且双方当事人无异议的事实，再审申请人浙江怡景置业有限公司对案涉借款以“商品房购买形式”，以其公司开发的位于金华婺城新城区交汇处西南侧9幢413、414、514、614、714、814、7幢2-1001房屋以网签的形式进行预售备案提供了担保。故再审申请人浙江怡景置业有限公司以上述7套房产为案涉借款提供担保事实清楚，证据充分，该抵押担保合同已成立并已生效。因上述用于抵押担保的7套房产并未办理抵

本案争议的焦点是再审申请人浙江怡景置业有限公司对案涉债务应承担何种责任的问题。再审申请人浙江怡景置业有限公司提出其公司提供的担保系“以商品房购买形式”的担保，非法定的担保方式，且未办理房产的抵押登记手续，故认定其公司对案涉债务提供了抵押担保没有事实依据，其公司无需对主债务承担连带清偿责任，应驳回被申请人余倩对其公司的诉讼请求；被申请人余倩则认为“以商品房购买形式”为借贷提供担保为让与担保，系法定的担保方式，再审申请人浙江怡景置业有限公司对案涉债务应承担无限连带清偿责任，原审判决正确，应驳回再审申请人浙江怡景置业有限公司的再审申请。本院认为，本案双方当事人对原判认定的事实均无异议，故可予确认，根

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民再00024号再审申请人（一审被告）：浙江怡景置业有限公司，住所地：浙江省金华市华龙南街1168号。法定代表人：李婧，系该公司经理。委托代理人：吴罕超，浙江首望律师事务所律师。被申请人（一审原告）：余倩，女，1986年9月16日出生，汉族,住浙江省兰溪市。一审被告：李斌，男，1959年7月26日出生，汉族，住浙江省兰溪市。一审被告：杨雪……