（2016）鄂执异200号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产；3、已支付全部价款，或者已按合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；……。”异议人彭方光虽向本院提供了其与被执行人黄圣杰签订的购房协议及支付部分购房款凭证，但均形成于法院查封之后，故其异议理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第（五）项、第八条、第十七条第（一）项和第二十八条的规定，裁定如下：驳回异议人彭方光的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　黄绪清审判员　　颜学平审判员　　陈　璟二〇一六年十二月二十三日书记员　　伍任伟

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产；3、已支付全部价款，或者已按合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；……。”异议人彭方光虽向本院提供了其与被执行人黄圣杰签订的购房协议及支付部分购房款凭证，但均形成于法院查封之后，故其异议理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百二十七条，《最高

湖北省黄石市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂执异200号异议人（案外人）彭方光。申请执行人曹进。被执行人黄圣杰。被执行人李名忠，男，1962年7月8日出生，汉族，住大冶市东岳街鹏程村李圣山湾*组*号，公民身份证号码：4202211962********。被执行人大冶市圣山房产开发有限公司（以下简称：圣山房产公司），住所；大冶市新冶大道黄四申。法定代表人李名忠，该公司董事长。本院在执行申……