（2015）平民二终字第476号

《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定：“国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。”《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”《中华人民共和国物权法》第一百四十二条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。”本案中叶县人民政府于2000年3月15日为吕卿雨颁发的龙泉集建（2000）字第09162102号集体土地建设用地使用证虽然被撤销，但吕卿雨仍持有村镇规划选址意见书及其与龙泉乡碾张村委用地承包协议书及收条，证实吕卿雨对涉案土地拥有合法使用权。吕卿雨在拥有合法使用权的土地上建造房屋，也因合法建造而取得房屋的所有权。吕卿雨之子吕俊刚未经吕卿雨允许擅自将吕卿雨所建的北屋2间瓦房、4间临街门面房、东屋平房1间扒掉，并在该地基上建房，构成侵权。吕卿雨要求吕俊刚停止侵权，赔偿损失的理由成立，应予支持。关于赔偿数额问题。吕卿雨所建房屋已被扒掉无法进行正常评估，原审结合

《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定：“国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。”《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”《中华人民共和国物权法》第一百四十二条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。”本案中叶县人民政府于2000年3月15日为吕卿雨颁发的龙泉集建（2000）字第09162102号集体土地建设用地使用证虽然被撤销，但吕卿雨仍持有村镇规划选址意

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）平民二终字第476号上诉人（原审被告）吕俊刚，男，1976年2月8日出生，汉族，教师，住叶县。委托代理人李银成，河南盐都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吕卿雨，男，1949年12月16日出生，汉族，农民，住叶县。委托代理人王春民，河南星烁律师事务所律师。上诉人吕俊刚与被上诉人吕卿雨财产损害赔偿纠纷一案，吕卿雨的原审诉讼请求为：1、确认原告……