物业服务合同纠纷 （2019）新4024民初1067号
裁判要旨
建设单位依法与物业公司签订的物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中，巩留县大城时代业主委员会与鸿旭物业公司签订《物业管理合同》，约定由鸿旭物业公司向巩留县大城时代小区的业主提供物业服务，业主或物业使用人支付物业管理费和垃圾清运费，该约定对业主具有约束力。 现原告要求被告按相关部门下发的服务收费标准支付2016年1月至2018年12月期间的物业费用，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条规定，判决如下： 被告费淑花于本判决生效之日起三日内支付原告巩留县鸿旭物业服务有限公司物业费7995元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告费淑花负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。 审
摘要
巩留县鸿旭物业服务有限公司与费淑花物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区巩留县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新4024民初1067号 原告：巩留县鸿旭物业服务有限公司，住所地新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州巩留县。 法定代表人：马桂兰，该公司经理。 委托诉讼代理人：张雪婷，新疆枫树律师事务所律师。 被告：费淑花，女，1964年8月6日出生，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州巩留县。 原告巩留县鸿旭物业服务有限公司（以下简称鸿旭物业公……