（2015）浙嘉行终字第83号

吴达孟、吴孝亲等人1998年提出涉案宅基地用地申请，后经原钟埭镇政府审批同意成为该宅基地的使用权人，杨大宝非该宅基地审批行政行为的相对人。涉案宅基地上的房屋1997年已卖于案外人叶甫城，之后杨大宝的户口也迁出该户，根据地随房走的原则，杨大宝已非该宅基地的使用权人。故此后原钟埭镇政府根据钟南村村民委的上报将该宅基地审批给地上房屋的买受人吴达孟、吴孝亲等人使用，杨大宝亦非该行政行为的利害关系人，无权提起本案诉讼。综上，原审驳回起诉正确，依法应予维持。上诉人上诉理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　朱锷青审判员　　张波诚审判员　　张　汐二〇一五年十二月二十四日书记员　　张靖怡 来源：

吴达孟、吴孝亲等人1998年提出涉案宅基地用地申请，后经原钟埭镇政府审批同意成为该宅基地的使用权人，杨大宝非该宅基地审批行政行为的相对人。涉案宅基地上的房屋1997年已卖于案外人叶甫城，之后杨大宝的户口也迁出该户，根据地随房走的原则，杨大宝已非该宅基地的使用权人。故此后原钟埭镇政府根据钟南村村民委的上报将该宅基地审批给地上房屋的买受人吴达孟、吴孝亲等人使用，杨大宝亦非该行政行为的利害关系人，无权提起本案诉讼。综上，原审驳回起诉正确，依法应予维持。上诉人上诉理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼

浙江省嘉兴市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）浙嘉行终字第83号上诉人（原审原告）：杨大宝。委托代理人：马建明、戚海燕，浙江天卓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平湖市人民政府钟埭街道办事处，住所地平湖市永兴路1000号。法定代表人：邹勤良，主任。委托代理人：钱林华，浙江东港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平湖市国土资源局，住所地平湖市胜利路380号2号楼北侧3、4层。法定代表人……