委托合同纠纷 （2021）新01民终1133号

杜良与途维公司在平等自愿、协商一致的基础上签订的《物业委托管理经营合同》（《附加补充协议》），系双方的真实意思表示，合法有效。双方均应严格按照合同履行各自义务。2019年6月1日，杜良与途维公司协商一致解除了《物业委托管理经营合同》（《附加补充协议》）。关于杜良要求途维公司支付租金211,425元的诉讼请求，杜良主张自2018年9月1日至2019年5月31日期间9个月租金，其中3间44平方米的房间1,470元／月、1间46平方米的房间1,600元／月、3间48平方米的房间1,600元／月、6间60平方米的房间1,730元／月、1间79平方米的房间1,740元／月、1间87平方米的房间1,800元／月，合计金额为222,570元，仅主张211,425元。杜良辩称，我方不认可杜良主张的租金金额，我方欠付杜良租金应自实际经营期间即2019年3月29日至2019年5月22日按实际经营最低保障收入计算，金额为41,868元。一审法院认为，杜良向途维公司交付房屋及设施时，未按约定向途维公司交付《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，无法证实房屋内部装修符合消防标准。途维公司未能在合同约

杜良与途维公司在平等自愿、协商一致的基础上签订的《物业委托管理经营合同》（《附加补充协议》），系双方的真实意思表示，合法有效。双方均应严格按照合同履行各自义务。2019年6月1日，杜良与途维公司协商一致解除了《物业委托管理经营合同》（《附加补充协议》）。关于杜良要求途维公司支付租金211,425元的诉讼请求，杜良主张自2018年9月1日至2019年5月31日期间9个月租金，其中3间44平方米的房间1,470元／月、1间46平方米的房间1,600元／月、3间48平方米的房间1,600元／月、6间60平方米的房间1,730元／月、1间79平方米的房间1,740元／月、1间87平方米的房间1,800

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终1133号 上诉人（原审原告）：杜良，男，1996年1月3日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。 委托诉讼代理人：李卓轩，新疆国法律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：新疆途维公寓管理有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐经济技术开发区凤凰山街YOYO环球港1-1801号。 法定代表……