建设工程施工合同纠纷 （2015）乌中民四终字第1449号

刘美燕出具的签订施工合同委托书及谈继民于2013年与刘美燕、案外人唐保荣签订的《联建房屋协议》均能够证实与谈继民形成案涉建设工程施工合同的相对人是刘美燕，鉴于谈继民本人不具备建筑施工资质，该合同因违反法律禁止性规定而无效。关于修复费用的问题。《最高人民法院＜关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释＞》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《调解协议书》及工程款收条能够证实刘美燕已足额支付此住宅楼工程其应付价款，按照无效合同双方相互平等对价返还财产原则，谈继民应当向刘美燕交付质量合格的工程。谈继民持施工图纸上手写内容主张该工程系甲方现场同步验收，进而抗辩刘美燕的质量瑕疵担保请求权，但对于此手写内容刘美燕不予认可系协议之部分，从表述看，手写内容均系对原协议内容的部分变更，而谈继民自己陈述该手写内容系与协议及图纸同时形成，此陈述明显与手写添加部分表述“原协商…”相矛盾，据此，原审法院对手写部分包括“在施工中每道工序由丰文新看后再进行下道工序，和国家质检部门无关”之约定内容的真实性不予确认。诉讼中，关于案涉工程的质量和修

刘美燕出具的签订施工合同委托书及谈继民于2013年与刘美燕、案外人唐保荣签订的《联建房屋协议》均能够证实与谈继民形成案涉建设工程施工合同的相对人是刘美燕，鉴于谈继民本人不具备建筑施工资质，该合同因违反法律禁止性规定而无效。关于修复费用的问题。《最高人民法院＜关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释＞》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《调解协议书》及工程款收条能够证实刘美燕已足额支付此住宅楼工程其应付价款，按照无效合同双方相互平等对价返还财产原则，谈继民应当向刘美燕交付质量合格的工程。谈继民持施工图纸上手写内容主张该

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第1449号上诉人（原审被告）：谈继民委托代理人：赵焓杏，新疆鼎泽凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘美燕委托代理人：郑江学，新疆翔瑞律师事务所律师。上诉人谈继民因建设工程施工合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市米东区人民法院（2013）米东民一初字第2257号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月5日立案受理……