（2012）六行终字第00036号
裁判要旨
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第三条规定，市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作。寿县拆迁办是寿县人民政府确定的城镇房屋拆迁管理部门，负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作，是适格的城市房屋拆迁裁决主体。本案双方争议的焦点为：1、被拆迁房屋及调换房屋价格评估的合法性；2、依照六安市建委、物价局、国土资源局公布的寿县城镇2009年度国有土地上房屋拆迁货币补偿基准价及相关调节系数作为确定相关拆迁货币补偿依据的合法性。关于被拆迁房屋及安置房屋价格评估的合法性问题。由于该拆迁地段的拆迁双方未能就房地产评估机构的选择协商一致，寿县拆迁办以随机抽取的形式确定寿县公正房地产评估有限责任公司作为涉案房地产价格评估机构，该做法符合《安徽省城市房屋拆迁管理办法》的规定。在涉案房屋的价格评估结论送达后，拆迁各方均未提出异议，寿县拆迁办以该评估结论作为裁决的事实依据并无不当。但寿县拆迁办在裁决中，就张传玲待拆迁的19.81平方米房屋、沈维忠待拆迁的3.96平方米房屋未经评估机构进行价格评估，自行参照评估机构对涉案房屋进行价格评估的技术参数确定价格的行为存在瑕疵。关于以六
摘要
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第三条规定，市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作。寿县拆迁办是寿县人民政府确定的城镇房屋拆迁管理部门，负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作，是适格的城市房屋拆迁裁决主体。本案双方争议的焦点为：1、被拆迁房屋及调换房屋价格评估的合法性；2、依照六安市建委、物价局、国土资源局公布的寿县城镇2009年度国有土地上房屋拆迁货币补偿基准价及相关调节系数作为确定相关拆迁货币补偿依据的合法性。关于被拆迁房屋及安置房屋价格评估的合法性问题。由于该拆迁地段的拆迁双方未能就房地产评估机构的选择协商一致，寿县拆迁办以随机抽取的形式确定寿县公正
正文（节选）
安徽省六安市中级人民法院行 政 判 决 书（2012）六行终字第00036号上诉人（一审原告）：沈维忠。委托代理人：万会昌，安徽舜耕山律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：寿县房屋拆迁补偿安置管理办公室，住所地安徽省寿县寿春镇南照壁巷，组织机构代码48623564-2。法定代表人：朱平，该办主任。委托代理人：朱俊山，该办工作人员。委托代理人：赵士德，安徽繁星律师事务所律师。一审第三人：寿县土地收购……