（2015）郑民四终字第1599号

冯路辉交付华林公司10000元，经华林公司从中介绍，冯路辉与李学彩签订房屋买卖协议，冯路辉与华林公司之间形成居间合同关系。冯路辉交付华林公司10000元，款项性质为房屋定金及中介费，对于房屋定金部分，华林公司对应返还冯路辉无异议，对于中介费部分，庭审中华林公司的委托代理人郭永刚表示中介费应由违约方李学彩承担，故冯路辉要求返还理由正当，予以支持。华林公司要求追加李学彩为该案第三人参加诉讼，因该案系居间合同纠纷，合同关系建立在冯路辉与华林公司之间，故对其申请，该院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：华林公司于判决生效之日起十日内返还冯路辉10000元。案件受理费50元，减半收取25元，由华林公司负担。华林公司不服原审判决，向本院上诉称：一、原审法院对主要事实未查清，受理本案违反“一事不再理”民事诉讼原则。冯路辉已经就本案定金及损失部分先行起诉了案外人李学彩并达成和解协议，由案外人李学彩退还给冯路辉一万元而调解结案。冯路辉就同一个买卖合同、同一个合同标的再次起诉华林公司，原审法院就华林公司收到一万元当中定金部分再做审

冯路辉交付华林公司10000元，经华林公司从中介绍，冯路辉与李学彩签订房屋买卖协议，冯路辉与华林公司之间形成居间合同关系。冯路辉交付华林公司10000元，款项性质为房屋定金及中介费，对于房屋定金部分，华林公司对应返还冯路辉无异议，对于中介费部分，庭审中华林公司的委托代理人郭永刚表示中介费应由违约方李学彩承担，故冯路辉要求返还理由正当，予以支持。华林公司要求追加李学彩为该案第三人参加诉讼，因该案系居间合同纠纷，合同关系建立在冯路辉与华林公司之间，故对其申请，该院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：华林公司于判决生效之日起

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第1599号上诉人（原审被告）郑州华林不动产营销策划有限公司。法定代表人史小卫，经理。委托代理人郭永刚，员工。被上诉人（原审原告）冯路辉，男，汉族，1981年2月1日生。委托代理人邱士建，河南英泰律师事务所律师。委托代理人张振兴，河南英泰律师事务所实习律师。上诉人郑州华林不动产营销策划有限公司（以下简称华林公司）因与被上诉人冯路辉居间……