合同纠纷 （2021）湘06民终1983号

本案的争议焦点有两个方面：争议焦点1，裕丰公司已向鲁月星支付的款项应先抵扣征收补偿余款本数还是先抵扣约定利息。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”之规定，本案双方既约定了征收补偿余款的支付，亦约定了利息的支付，根据裕丰公司在付款过程中备注的款项名目以及鲁月星出具的领款凭单应视为双方对于付款顺序进行了明确约定，裕丰公司支付的款项应先抵充征收补偿余款，再抵充约定利息。争议焦点2，逾期付款利息以及计算标准。本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，双方均应按照合同约定履行各自义务。裕丰公司未按约定足额支付征收补偿款，应承担相应的违约责任。双方约定征收补偿余款自补充协议签订之日起（2012年7月27日）六个月内按月利率1.5%计息，超过六个月部分则按月利率3%计息。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当

本案的争议焦点有两个方面：争议焦点1，裕丰公司已向鲁月星支付的款项应先抵扣征收补偿余款本数还是先抵扣约定利息。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”之规定，本案双方既约定了征收补偿余款的支付，亦约定了利息的支付，根据裕丰公司在付款过程中备注的款项名目以及鲁月星出具的领款凭单应视为双方对于付款顺序进行了明确约定，裕丰公司支付的款项应先抵充征收补偿余款，再抵充约定利息。争议焦点2，

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终1983号上诉人（一审被告、反诉原告）:鲁月星，男，1959年12月19日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。委托诉讼代理人：刘岳华，湖南湘杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨虎，湖南思阳律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）:岳阳市裕丰房地产开发有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区金鹗中路兴万巷48号二、三楼。法定代表人：徐军，公司总经……