物业服务合同纠纷 （2017）粤19民终2467号

邓艺明经一审法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃质证和抗辩的权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。对安远公司提供的证据的真实性，一审法院依法予以确认。2015年1月到2015年12月期间安远公司为案涉小区提供物业服务，安远公司有权收取物业管理费。一、关于案涉12间商铺诉请期间的物业管理费问题。安远公司与盛世凯旋住宅小区业主委员会签订的《物业服务合同》约定高层住宅按照每月1.8元/平方米收取物业管理费，商业物业按照每月5元/平方米收取物业管理费，安远公司诉请2015年1月至2015年12月共12个月的案涉12间商铺的物业管理费，凯旋门公司应向安远公司交纳70928.4元（1182.14平方米×5元/平方米×12个月），现安远公司仅诉请70528元，有利于凯旋门公司，一审法院依法予以照准。因凯旋门公司逾期未向安远公司交纳上述物业管理费，应按每月应付物业管理费为基数，从应交纳次日即产生物业管理费当月16日起按照每日千分之三的标准向安远公司支付滞纳金至付清之日，但滞纳金总额以本金为限。二、关于案涉会所诉请期间的物业管理费问题。根据（2015）东中法民二终字第839号民事判决查明的

邓艺明经一审法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃质证和抗辩的权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。对安远公司提供的证据的真实性，一审法院依法予以确认。2015年1月到2015年12月期间安远公司为案涉小区提供物业服务，安远公司有权收取物业管理费。一、关于案涉12间商铺诉请期间的物业管理费问题。安远公司与盛世凯旋住宅小区业主委员会签订的《物业服务合同》约定高层住宅按照每月1.8元/平方米收取物业管理费，商业物业按照每月5元/平方米收取物业管理费，安远公司诉请2015年1月至2015年12月共12个月的案涉12间商铺的物业管理费，凯旋门公司应向安远公司交纳70928.4元（1182.

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终2467号上诉人（原审被告）：东莞市凯旋门实业投资有限公司。住所地为广东省东莞市南城区三元里628号一楼03号，统一社会信用代码：9144190077830753XW。法定代表人：谢必会，该公司总经理。委托代理人：袁斌，广东赋诚律师事务所律师。委托代理人：余少鹏，广东赋诚律师事务所辅助人员。被上诉人（原审原告）：东莞市安远物业管理服务……