金融借款合同纠纷 （2015）长中民二初字第00581号

本案中的合同系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。双方当事人应全面如实履行各自的合同义务。第一，招商银行长沙分行依约发放贷款3000万元，给力公司未按期偿还本息，招商银行长沙分行有权要求其继续偿还未偿还的借款本金28325189.81元以及利息、罚息和复利（按照合同约定的利息、罚息和复利利率从2013年6月21日计算至借款本金偿还之日止）。第二，力的公司自愿以其国有土地使用权为前述借款提供抵押担保，招商银行长沙分行有权就抵押财产拍卖、变卖、折价的款项在抵押登记的债权范围内享有优先受偿权。因此，本院对招商银行长沙分行就力的公司的抵押物优先受偿的诉讼请求，予以支持。第三，美雅公司、于建初、周岚自愿为给力公司的债务承担连带清偿责任，故对于招商银行长沙分行要求美雅公司、于建初、周岚在其保证范围内（具体为：于建初、周岚在借款本金28325189.81元及利息、罚息和复利的范围内；美雅公司在借款本金18425984.44元及利息、罚息和复利的范围内）的借款本息以及其他费用承担连带保证责任的诉讼请求，予以支持。第四，招商银行长沙分行主张律师费，但根据《委托代理合同》的

本案中的合同系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。双方当事人应全面如实履行各自的合同义务。第一，招商银行长沙分行依约发放贷款3000万元，给力公司未按期偿还本息，招商银行长沙分行有权要求其继续偿还未偿还的借款本金28325189.81元以及利息、罚息和复利（按照合同约定的利息、罚息和复利利率从2013年6月21日计算至借款本金偿还之日止）。第二，力的公司自愿以其国有土地使用权为前述借款提供抵押担保，招商银行长沙分行有权就抵押财产拍卖、变卖、折价的款项在抵押登记的债权范围内享有优先受偿权。因此，本院对招商银行长沙分行就力的公司的抵押物优先受偿的诉讼请求，予以支持。

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民二初字第00581号原告:招商银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市芙蓉区五一大道766号中天广场1-7楼。负责人:曾盾。委托诉讼代理人：李可健，湖南融源律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺珊，湖南融源律师事务所律师。被告：湖南给力新能源集团有限公司，住所地湖南省平江工业园伍市工业区平伍公路北侧。法定代表人：于建初。被告：湖南力的能源……