民间借贷纠纷 （2019）浙0921民初436号
裁判要旨
原、被告之间的债权债务关系有原告提供的借款合同、借条及不动产登记证明等证据为凭，事实清楚，证据确凿，且合法有效，应受法律保护。 被告在借款后，未及时履行还款义务，应承担相应的民事责任。 现查明两被告向原告借款15万元，两被告理应归还。 关于利息问题，原告主张从2018年11月1日起至款项付清日止以尚欠借款本金为基数按年利率24%计付利息，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。 关于原告要求对抵押财产享有优先受偿权的请求，因双方签订的《抵押借款协议书》中明确约定了房屋抵押事宜，且原告与两被告在不动产登记部门办理了房屋抵押登记，其抵押权依法成立并具有法律效力。 本案原告为该抵押房屋的后顺位抵押权人，故其应在前位抵押权人设定抵押登记的债权就该抵押房屋依法处置所得价款优先受偿后，就剩余价款部分在担保的债权范围内优先受偿。 故原告此项诉讼请求成立，本院亦予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告郑家麒、刘彩珍于本判决生
摘要
陶惠定与郑家麒、刘彩珍民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省岱山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0921民初436号 原告：陶惠定，男，1978年3月3日出生，汉族，住舟山市定海区。 被告：郑家麒，男，1991年10月25日出生，汉族，住岱山县。 被告：刘彩珍，女，1965年12月15日出生，汉族，住址同上。 原告陶惠定与被告郑家麒、刘彩珍民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 ……