委托合同纠纷 （2019）豫1025民初2684号
裁判要旨
不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。 不当得利的成立要件包括：一方取得财产利益；一方受有损失；取得利益与所受损失间有因果关系；没有法律上的根据。 本案原告自认其与被告之间是买卖合同关系，原告主张的系违约金，故本案案由不是不当得利。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 委托合同的特征包括：建立在委托人与受托人的相互信任基础上；标的是处理委托事务；受托人以委托人的名义和费用处理委托事务；委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。 本案原告和被告之间未签订买卖合同，根据原告提供的证据收到条显示的内容：“经手人：代新军”，结合庭审中原告的陈述：“经介绍人崔某介绍，说给被告20万元，被告可以给我一套XXXX的房子”、“被告是上徐村的副支书，具体怎么能够买房子这不清楚”、“我不认识被告，介绍人说其与被告妻子关系很好，被告能弄来一套房子，所以就找被告了，被告说他能为原告买房子”，及被告出示证据，可以看出原告和被告之间并非买卖关系，而是委托关系。 故本案案由应为委托合同。 委托合同既可以是有偿的，
摘要
崔如实与代新军委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省襄城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1025民初2684号原告：崔如实，男，汉族，1965年1月2日生，住襄城县。 被告：代新军，男，汉族，1963年4月19日生，住襄城县。 委托诉讼代理人：宁永强，河南申元律师事务所律师。 原告崔如实与被告代新军委托合同纠纷一案，2019年8月5日诉至本院，本院于同日受理后，依法由审判员张玉硕适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告崔如实、被告代……