土地承包经营权出租合同纠纷 （2021）京02民终3882号

根据当事人的诉辩意见及查明事实，本案当事人的争议焦点为佟庄经合社、靳连松等人有关土地流转费支付主体的认定，以及邢春生主张的土地流转费、补贴及利息损失如何处理；一、关于本案土地流转费支付主体的认定邢春生基于佟庄经合社与村民签订的合同（即合同二）起诉，主张佟庄经合社应当履行支付流转费、补助资金等义务；佟庄经合社辩称该合同并未实际履行，实际履行的是村民与靳连松等承租方之间的合同（即合同一），佟庄经合社不应当承担责任；靳连松等亦认可佟庄经合社的意见；经查，本案涉及合同一至四等多份合同，均系因涉案土地的流转出租而签订，由于签订合同目的、背景不同，合同签订的主体等有所差异，虽然从合同条款内容上看合同一与合同二大致相同，但两组合同主体不同，签约时间不一致；其次，从合同履行的情况看，流转费实际主要以丁保华的账户支付，佟庄经合社虽曾经于2019年1月支付过一笔款项，但结合其提交的情况说明、长子营镇村级特殊事项资金使用审批表、2019年代发领款签字表和转账明细等证据，足以证明该笔款项系因特定原因由佟庄经合社代为支付；再次，结合园林局立项的相关材料，上述合同二、合同三、合同四均系因合同一立项及备案需要而订立

根据当事人的诉辩意见及查明事实，本案当事人的争议焦点为佟庄经合社、靳连松等人有关土地流转费支付主体的认定，以及邢春生主张的土地流转费、补贴及利息损失如何处理；一、关于本案土地流转费支付主体的认定邢春生基于佟庄经合社与村民签订的合同（即合同二）起诉，主张佟庄经合社应当履行支付流转费、补助资金等义务；佟庄经合社辩称该合同并未实际履行，实际履行的是村民与靳连松等承租方之间的合同（即合同一），佟庄经合社不应当承担责任；靳连松等亦认可佟庄经合社的意见；经查，本案涉及合同一至四等多份合同，均系因涉案土地的流转出租而签订，由于签订合同目的、背景不同，合同签订的主体等有所差异，虽然从合同条款内容上看合同一与合

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终3882号上诉人（原审被告）：靳连松，男，1974年5月19日出生。被上诉人（原审原告）：邢春生，男，1960年3月13日出生。委托诉讼代理人：任立成，北京京卫通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市大兴区长子营镇佟庄村经济合作社，住所地北京市大兴区长子营镇佟庄村。法定代表人：佟书森，社长。原审被告：王**，男，1982年12月8……