租赁合同纠纷 （2017）冀04民终4252号

稽山公司、卫日峰签订的《稽山新天地商业步行街租赁合同》是双方在自愿、平等协商一致的基础上达成的，是双方的真实意思表示，不违反法律规定，双方应自觉履行合同义务。合同签订后，卫日峰未按约定交纳2016年2月1日至2016年7月31日的租金，已构成违约，故稽山公司要求卫日峰支付2016年2月1日至2016年7月31日期间的租金2012元，予以支持。在《稽山新天地商业步行街租赁合同》中约定“卫日峰逾期支付租金，每逾期一天，向稽山公司支付应交金额5‰的滞纳金”，现稽山公司要求卫日峰支付滞纳金并要求按照中国人民银行同期贷款利率计算，符合规定，予以支持。对卫日峰辩称，未支付租金是因其他业主经常给稽山公司捣乱，严重影响其经营。虽卫日峰申请了证人出庭作证，但证人所述经过不能证实卫日峰的主张，故对卫日峰辩称，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决：一、卫日峰自本判决书生效之日起十日内向稽山公司支付所欠租金2012元及违约金（违约金自2016年2月1日起至判决履行期限届满之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；二、驳

稽山公司、卫日峰签订的《稽山新天地商业步行街租赁合同》是双方在自愿、平等协商一致的基础上达成的，是双方的真实意思表示，不违反法律规定，双方应自觉履行合同义务。合同签订后，卫日峰未按约定交纳2016年2月1日至2016年7月31日的租金，已构成违约，故稽山公司要求卫日峰支付2016年2月1日至2016年7月31日期间的租金2012元，予以支持。在《稽山新天地商业步行街租赁合同》中约定“卫日峰逾期支付租金，每逾期一天，向稽山公司支付应交金额5‰的滞纳金”，现稽山公司要求卫日峰支付滞纳金并要求按照中国人民银行同期贷款利率计算，符合规定，予以支持。对卫日峰辩称，未支付租金是因其他业主经常给稽山公司捣乱

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终4252号上诉人（原审被告）：卫日峰，男，1971年9月22日出生，汉族,现住邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：郑剑信，河北神威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邯郸市稽山房地产开发有限公司，住所地邯郸市丛台区稽山公寓北楼四单元五层。法定代表人：屠小平，该公司副总经理。委托诉讼代理人：连玉东，河北方信律师事务所律师。上诉人卫日峰因与被……