建设工程施工合同纠纷 （2019）渝01民终8330号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案中，马永昌系自然人，不具备建筑施工企业资质，与臻融公司签订的补充协议系无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，虽无书面竣工验收资料，但马永昌举示的最终结算表明确写明了在2017年12月30日确认的最终实际结算金额为1,769,773.24元。新兴公司认可了工程现在业主方在使用的事实，现无证据证明案涉工程存在质量问题，可视为案涉工程已竣工验收合格。马永昌未举示书面的竣工验收资料，一审法院依法认定双方办理结算的时间2017年12月30日为竣工验收合格的时间。补充协议约定了“待工程项目竣工验收后，支付至结算金额的97%，剩余3%的质保金于竣工验收后12个月内支付完毕”，根据约定质保金也已经到期。臻融公

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案中，马永昌系自然人，不具备建筑施工企业资质，与臻融公司签订的补充协议系无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，虽无书面竣工验收资料，但马永昌举示的最终结算表明确写明了在2017年12月30日确认的最终实

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终8330号上诉人（原审被告）：重庆臻融建筑劳务有限公司，住所地重庆市合川区公园路****3-2，统一社会信用代码91500117784245769R。法定代表人：徐涛，执行董事。委托诉讼代理人：黄波，重庆溯源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马永昌，男，1965年2月16日出生，汉族，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人：栾兴明，重庆西田……