建设工程施工合同纠纷 （2016）桂09民终1978号

关于杨理华是否应当拆除金桂花园内架及外墙双排钢管脚手架及安全网问题。双方签订了搭建脚手架的协议，杨理华为富华公司的建筑工程搭建脚手架，双方实际存在建设工程施工合同关系，但由于杨理华作为实际施工人却未取得建筑施工企业资质，无权与发包方签订建筑施工承包合同，因此，双方之间的签订的工程施工合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，本案施工合同虽然无效，但杨理华已实际履行了施工的义务，富华公司应参照合同约定按进度支付工程款给杨理华，在工程竣工后，及时组织双方进行验收结算。现在富华公司实际上还在使用杨理华的设备，富华公司没有证据证实工程已经竣工并进行结算，亦没有提交证据证实其已支付了相应的工程款给杨理华。况且杨理华另案起诉富华公司支付工程款及支付利息纠纷案，工程款计算至富华公司起诉之日止即2014年1月15日，合计工程款809519元，除已支付150000元外，实际尚欠659519元。在本院判决确认杨理华实际工程款后，杨理华仍然不拆除外架，是不符

关于杨理华是否应当拆除金桂花园内架及外墙双排钢管脚手架及安全网问题。双方签订了搭建脚手架的协议，杨理华为富华公司的建筑工程搭建脚手架，双方实际存在建设工程施工合同关系，但由于杨理华作为实际施工人却未取得建筑施工企业资质，无权与发包方签订建筑施工承包合同，因此，双方之间的签订的工程施工合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，本案施工合同虽然无效，但杨理华已实际履行了施工的义务，富华公司应参照合同约定按进度支付工程款给杨理华，在工程竣工后，及时组

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终1978号上诉人（一审原告）：广西富华房地产开发有限公司，住所地南宁市西乡塘区火炬践一支路10号银达花园5栋2单元224号。法定代表人：吕培成，董事长。委托诉讼代理人：姚辉，北流市白马镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：杨理华，男，1970年9月1日出生，汉族，住所地湖南省永州市。委托诉讼代理人：廖春羽，北流市法律事……