合同纠纷 （2016）豫17民终2873号

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。在本案中，2016年2月5日至2016年5月7，郭兵经营泌阳县花园路贵族贝贝儿童摄影店期间，通过举办营销活动与大量客户签订了订单，预先收取大量客户订金。在订单确定的义务尚未履行完毕的情况下，郭兵将该儿童摄影店转让给于兴龙经营，于兴龙接手该店面后需要继续履行该大量订单确定的义务，该事项属于影响原、被告之间店面转让合同能否订立和履行的重大事项。在该店面转让合同订立之时，因订单问题对于兴龙的利益具有重大影响，郭兵应当主动、详细向于兴龙披露该订单信息，并应当在店面转让合同中明确约定该订单事项，因郭兵未明确告知于兴龙该订单事项，且店面转让郭兵没有经过房东同意，并不能按照店面转让合同第一条的约定保证于兴龙享有在房屋租赁合同中的权利，郭兵的上述行为违背了诚实信用原则，构成对于兴龙的欺诈，使于兴龙在违背真实意思的情况下订立上述店面转让合同，该合同依法应当予以撤销。现房东要求于兴龙腾

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。在本案中，2016年2月5日至2016年5月7，郭兵经营泌阳县花园路贵族贝贝儿童摄影店期间，通过举办营销活动与大量客户签订了订单，预先收取大量客户订金。在订单确定的义务尚未履行完毕的情况下，郭兵将该儿童摄影店转让给于兴龙经营，于兴龙接手该店面后需要继续履行该大量订单确定的义务，该事项属于影响原、被告之间店面转让合同能否订立和履行的重大事项。在该店面转让合同订立之时，因订单问

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终2873号上诉人（原审被告）：郭兵，男，1991年6月8日出生，汉族，住河南省泌阳县。委托诉讼代理人：姚增堂，河南广义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于兴龙，男，1993年3月6日出生，汉族，住河南省商水县，现住河南省泌阳县。委托诉讼代理：王树颖，泌阳县花园法律服务所法律工作者。上诉人郭兵因与被上诉人于兴龙合同纠纷一案，不服泌……