（2016）沪03行终128号

根据《上海市房地产登记条例》第五条的规定，被上诉人市住建委、市规土局依法具有房地产登记的法定职权。根据该法第十三条第一款的规定，房地产登记机构应当查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，并就有关登记事项询问申请人。该法第三十条规定，经登记的房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承、遗赠；(五)法律、法规规定的其他情形。该法第三十一条第一款规定，申请房地产转移登记，应当提交下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)证明房地产权属发生转移的文件；(五)根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。《登记技术规定》第2.7.1条规定，因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。第3.2.13.2条规定，房地产继承、遗赠的转移登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：(一)《上海市房地产登记申请书》(原件)；(二)身份证明(复印件)；(三)房地产权证书(原件)；(四)继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)；(五)地籍图(原件二

根据《上海市房地产登记条例》第五条的规定，被上诉人市住建委、市规土局依法具有房地产登记的法定职权。根据该法第十三条第一款的规定，房地产登记机构应当查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，并就有关登记事项询问申请人。该法第三十条规定，经登记的房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承、遗赠；(五)法律、法规规定的其他情形。该法第三十一条第一款规定，申请房地产转移登记，应当提交下列文件：(一)申请书；(二)身份证明；(三)房地产权证书；(四)证明房地产权属发生转移的文件；(五)根据登记技术规范应当提交的其他有关文件

上海市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪03行终128号上诉人(原审原告)周匡匡，男，1969年7月1日出生，汉族，住上海市金山区。委托代理人孙民杰，上海睿道律师事务所律师。委托代理人陈晓卫，上海睿道律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市住房和城乡建设管理委员会，住所地上海市浦东新区。法定代表人顾金山，上海市住房和城乡建设管理委员会主任。被上诉人(原审被告)上海市规划和国土资源管……