追偿权纠纷 （2019）皖01民终8642号

本案追偿权行使的基础是吴林受伤系因为被告行为引起。 一、关于房屋验收程序问题：华兴公司认为按安徽省建设厅《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》的规定，房屋验收应该先分户验收，再整体楼验收，而被告未按程序办理。一审法院认为，该房屋工程验收存在程序瑕疵。但是华兴公司并未举证证明案涉房屋有建筑质量问题。华兴公司诉称6号楼1-2803室阳台水管堵头处漏水，缺少相关证据证明，不予确认。华兴公司以房屋验收程序瑕疵为由，要求被告承担责任，法院不予支持。 二、案涉6号楼1-2803室能否向业主交付问题：2016年5月20日，巢湖市大建设指挥部办公室为凤凰之家小区物业移交召开专门协商会议，华兴公司及重点工程中心、安居工程中心、凤凰山街道办事处均参加会议。华兴公司参加会议表明其在会议之前已经被确定为该小区物业管理单位。华兴公司的代表在会议上并未对房屋交付提出异议，也没有对集中安置期间不挨户抽查的决定提出异议。同时，华兴公司安排员工吴林协助6号楼1-2803室业主验房。所以，华兴公司现在诉称案涉房屋不符合交付条件，法院不予支持。 三、关于交房期间发生风险的负担问题：2016月6月25日，重点工程中心、弘盛公

本案追偿权行使的基础是吴林受伤系因为被告行为引起。 一、关于房屋验收程序问题：华兴公司认为按安徽省建设厅《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》的规定，房屋验收应该先分户验收，再整体楼验收，而被告未按程序办理。一审法院认为，该房屋工程验收存在程序瑕疵。但是华兴公司并未举证证明案涉房屋有建筑质量问题。华兴公司诉称6号楼1-2803室阳台水管堵头处漏水，缺少相关证据证明，不予确认。华兴公司以房屋验收程序瑕疵为由，要求被告承担责任，法院不予支持。 二、案涉6号楼1-2803室能否向业主交付问题：2016年5月20日，巢湖市大建设指挥部办公室为凤凰之家小区物业移交召开专门协商会议，华兴公司及重点工程中心

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖01民终8642号 上诉人（原审原告）：合肥华兴物业管理有限公司，住所地安徽省合肥市明光路42号，统一社会信用代码91340100734964116P。 法定代表人：毛学斌，总经理。 委托诉讼代理人：刘涛，安徽鑫和律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：巢湖市重点工程建设管理中心（原名巢湖市重点工程管理局），住所地安徽省巢湖市健康东路原建……