（2017）粤71行终716号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”原告与国龙公司签订协议，购买涉案房屋，与被诉预售合同备案登记行为有利害关系，具有诉讼主体资格，系适格的原告，对被告、第三人李家励认为本案原告非适格的原告的意见，该院不予采纳。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。”《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第三款规定：“被告认为原告起诉超过法定期限
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”原告与国龙公司签订协议，购买涉案房屋，与被诉预售合同备案登记行为有利害关系，具有诉讼主体资格，系适格的原告，对被告、第三人李家励认为本案原告非适格的原告的意见，该院不予采纳。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
正文（节选）
中华人民共和国广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2017）粤71行终716号上诉人（原审原告）：胡文峰，男，19XX年X月X日出生，汉族，住广州市东山区。委托代理人：刘识文，广东华盈律师事务所律师。委托代理人：赖嘉敏，广东华盈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会（原广州市国土资源和房屋管理局），住所地广州市越秀区。法定代表人：彭高峰，主任。委托代理人：洪森，该委工……