建设工程施工合同纠纷 （2021）辽14民终35号

聚隆分公司与董玉静签订工程施工合同，将涉诉工程承包给董玉静情况属实，由于董玉静没有建筑工程施工资质，该合同依法应认定为无效合同。但董玉静已按照双方合同约定完成了相应的工程量，现案涉工程已经交付使用，董玉静方有权依据合同约定要求聚隆分公司支付工程款，工程款具体数额以双方共同委托的鉴定机构出具的鉴定意见为准，其中无争议部分，法院予以支持，鉴定结论中有争议部分包含三项内容。第一项工程范围争议部分，1土方清槽项目，因鉴定时无法核定施工时实际情况，亦无其他证据加以佐证，法院采信鉴定机构专业建议，按照300厚计算工程造价。2土方回填人工配合项目，因土方回填属于合同中约定的施工范围，现聚隆分公司虽提出董玉静仅进行人工配合未进行回填人工夯实，但未提供相关证据佐证，且土方回填工程为工程继续进行的必经程序，应认定董玉静已依照合同完成该部分工程量。3地板下防水找平层和4地下侧墙砂浆找平层，因鉴定踏勘时无法判断，法院采信鉴定机构专业意见，按图纸计取工程费。6主楼地下室砌筑，董玉静向法庭提供了地下二层的砂浆抗压情况检测报告以证明地下室砌筑由其完成，法院对此予以认定。5砼天棚打磨、7主楼屋面无动力排风帽、9地库1

聚隆分公司与董玉静签订工程施工合同，将涉诉工程承包给董玉静情况属实，由于董玉静没有建筑工程施工资质，该合同依法应认定为无效合同。但董玉静已按照双方合同约定完成了相应的工程量，现案涉工程已经交付使用，董玉静方有权依据合同约定要求聚隆分公司支付工程款，工程款具体数额以双方共同委托的鉴定机构出具的鉴定意见为准，其中无争议部分，法院予以支持，鉴定结论中有争议部分包含三项内容。第一项工程范围争议部分，1土方清槽项目，因鉴定时无法核定施工时实际情况，亦无其他证据加以佐证，法院采信鉴定机构专业建议，按照300厚计算工程造价。2土方回填人工配合项目，因土方回填属于合同中约定的施工范围，现聚隆分公司虽提出董玉静

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽14民终35号上诉人（原审原告、反诉被告）：董玉静，女，1965年7月18日生，汉族，个体业者，住葫芦岛市连山区。委托诉讼代理人：陈思奇，辽宁大潮律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳聚隆建筑安装工程有限公司葫芦岛分公司，住所地葫芦岛市连山区寺儿卜镇尖山子村。法定代表人：刘红锋，该公司经理。委托诉讼代理人：伞月英，女，1978年……