房屋买卖合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1236号

103室房屋由葛萍所在单位于1991年11月增配给葛萍，但《住房调配单》上新配房人员情况栏中租赁户名葛萍一栏已被葛萍所在单位划去，新配房人员记载为葛某某一人，该调配单所载新配房人口载明为男1且共1人，二者是相一致的；葛萍所在单位同时向友谊路房管所提交《更改户名申请》，明确将103室房屋的户名确定为葛某某，故葛某某应变更成为103室房屋的承租人。至1994年购买103室房屋产权时止，葛萍的户口并未迁入103室房屋，葛某某的户口则从分配取得103室房屋起就已迁入，葛某某有权购买103室房屋。根据葛萍所提供《证明》，103室房屋的租金由单位每月在葛萍工资中扣付，1994年11月购买103室房屋产权之后，103室房屋就不再支付租金，葛萍对此应是明知的；葛萍在诉状上承认葛某某购买103室房屋产权后就已告知葛萍，故可认定葛萍在1994年12月应已知道103室房屋购买为产权。葛萍、葛勇、葛某某、张亚娟于2010年1月20日签署的《协议》已明确103室房屋产权证之产权人为葛某某一人；根据落款日期为1997年12月4日的书写材料，载明“103室沪房宝字第20790号房屋所有权证所载葛某某私有房屋加上天井

103室房屋由葛萍所在单位于1991年11月增配给葛萍，但《住房调配单》上新配房人员情况栏中租赁户名葛萍一栏已被葛萍所在单位划去，新配房人员记载为葛某某一人，该调配单所载新配房人口载明为男1且共1人，二者是相一致的；葛萍所在单位同时向友谊路房管所提交《更改户名申请》，明确将103室房屋的户名确定为葛某某，故葛某某应变更成为103室房屋的承租人。至1994年购买103室房屋产权时止，葛萍的户口并未迁入103室房屋，葛某某的户口则从分配取得103室房屋起就已迁入，葛某某有权购买103室房屋。根据葛萍所提供《证明》，103室房屋的租金由单位每月在葛萍工资中扣付，1994年11月购买103室房屋产权之

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1236号上诉人（原审原告）葛萍。委托代理人刘家杰。被上诉人（原审被告）葛进。被上诉人（原审被告）葛勇。法定代理人葛进。上列两被上诉人共同委托代理人凌宏，上海罗业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海宝房（集团）有限公司。法定代表人史学林。委托代理人李爱明。原审第三人上海宝房友宜物业管理有限公司。法定代表人杨柳彬。委托代理……