房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终384号

吉海滨、苏巧红签订房屋买卖合同，不违反法律法规强制性规定，双方均应按合同约定履行相应义务。合同签订后，吉海滨依约支付定金及相关费用，苏巧红明确表示不愿继续履行该合同，故对于吉海滨要求解除房屋买卖合同的诉讼请求该院予以支持。苏巧红未按约定履行合同，应当承担违约责任，故对吉海滨要求苏巧红双倍返还定金30000元的诉讼请求，该院予以支持。对于吉海滨交付河南家之爱房地产营销策划有限公司定金30000元，吉海滨自愿向河南家之爱房地产营销策划有限公司主张，本案中该院不予处理。吉海滨为履行合同支付中介佣金15000元和按揭货款费用19030元系其实际损失，该费用苏巧红应偿还吉海滨。吉海滨其他诉讼请求证据不足，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、确认原告吉海滨与被告苏巧红于2016年8月4签订的房屋买卖合同解除；二、被告苏巧红于判决生效十日后给付原告吉海滨30000元；三、被告苏巧红于判决生效十日后给付原告吉海滨各项损失共计34030元；四、驳回原告吉海滨其他诉讼请求。如未按本判决指定的

吉海滨、苏巧红签订房屋买卖合同，不违反法律法规强制性规定，双方均应按合同约定履行相应义务。合同签订后，吉海滨依约支付定金及相关费用，苏巧红明确表示不愿继续履行该合同，故对于吉海滨要求解除房屋买卖合同的诉讼请求该院予以支持。苏巧红未按约定履行合同，应当承担违约责任，故对吉海滨要求苏巧红双倍返还定金30000元的诉讼请求，该院予以支持。对于吉海滨交付河南家之爱房地产营销策划有限公司定金30000元，吉海滨自愿向河南家之爱房地产营销策划有限公司主张，本案中该院不予处理。吉海滨为履行合同支付中介佣金15000元和按揭货款费用19030元系其实际损失，该费用苏巧红应偿还吉海滨。吉海滨其他诉讼请求证据不足

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终384号上诉人（原审被告）：苏巧红，女，1970年6月15日出生，汉族，住河南省郑州市管城回族区。委托诉讼代理人:王永南，河南鑫苑律师事务所律师。委托诉讼代理人:谢国营，河南鑫苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吉海滨，男，1978年10月1日出生，汉族，住河南省孟津县。委托诉讼代理人：马博文，河南欣成律师事务所律师。上诉人苏巧红……