（2014）遵市法民申字第153号

关于超期过渡费起止期限的问题。双方签订的《遵义市房屋拆迁安置补偿协议书》约定，遵钛股份公司应在2011年10月前还房，但逾期未还房，从2011年11月1日起构成违约。再审申请人在起诉及二审上诉时请求的7个月的过渡费，实际是从2012年7月至2013年1月31日期间的超期过渡费。因在一审审理过程中双方均认可遵钛股份公司已支付2012年10月前的超期过渡费，原判据此认定刘昌国请求的2012年7月1日至2012年10月31日期间的超期过渡费已实现，判令遵钛股份公司支付2012年11月1日至2013年1月31日的超期过渡费并无不当。2013年2月1日起至遵钛股份公司向刘昌国实际交付还房之前的超期过渡费，刘昌国在本案中未请求，可另行主张权利。综上，刘昌国在申请再审中扩大过渡费的起止期限的理由不能成立。关于临时安置补助费应否在合同标准基础上增加500%的问题。参照双方签约当时有效的《贵州省城市房屋拆迁管理办法》第三十三条的规定，临时安置补助费适用在合同标准基础上增加500%计算标准的前提是拆迁人“逾期三年以上”。如前所述，遵钛股份公司自2011年11月1日起逾期，而刘昌国请求的是从2012年7月1

关于超期过渡费起止期限的问题。双方签订的《遵义市房屋拆迁安置补偿协议书》约定，遵钛股份公司应在2011年10月前还房，但逾期未还房，从2011年11月1日起构成违约。再审申请人在起诉及二审上诉时请求的7个月的过渡费，实际是从2012年7月至2013年1月31日期间的超期过渡费。因在一审审理过程中双方均认可遵钛股份公司已支付2012年10月前的超期过渡费，原判据此认定刘昌国请求的2012年7月1日至2012年10月31日期间的超期过渡费已实现，判令遵钛股份公司支付2012年11月1日至2013年1月31日的超期过渡费并无不当。2013年2月1日起至遵钛股份公司向刘昌国实际交付还房之前的超期过渡费

贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）遵市法民申字第153号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘昌国，男，1958年3月1日出生，汉族，贵州省遵义市人。委托代理人唐启祖，男，1940年4月10日出生，汉族，贵州省遵义市人。委托代理人蒲利华，男，1953年3月3日出生，汉族，贵州省遵义市人。被申请人（一审被告、二审上诉人）遵义钛业股份有限公司，住所地：遵义市红花岗区舟水桥。法定代表人……