民间借贷纠纷 （2019）川0107民初1220号

刘春燕与郑文超之间的《借款抵押合同》真实合法有效，双方应恪守履行。 刘春燕已完成出借，郑文超应按约还款付息。 借款已到期，郑文超除归还本金外，还应偿付利息。 《借款抵押合同》约定的利率为1%/月，折合年利率12%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，利息、违约金、费用合计不得超过年利率24%，而《借款抵押合同》约定的违约金达1.5‰/日，折合年利率54.75%，该约定远远超过了法律允许的限额，所以，郑文超在支付利息的基础上支付刘春燕的违约金、费用之和不得再超过12%/年。 刘春燕向盟辉（深圳）资产管理有限公司转让债权符合《合同法》的规定，郑文超亦不反对，本院予以确认。 所以郑文超应将上述借款债务归还与盟辉（深圳）资产管理有限公司。 根据《物权法》第一百九十二条之规定，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让。 所以，原刘春燕享有的对郑文超位于成都市武侯区晋阳巷1号14栋2单元4楼5号房产的抵押权亦一并转让给了盟辉（深圳）资产管理有限公司，盟辉（深圳）资产管理有限公司依法享有抵押权。 盟辉（深圳）资产管理有限公司请求的利息、违约金之和达24%/年，

盟辉（深圳）资产管理有限公司、郑文超民间借贷纠纷一审民事判决书

成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0107民初1220号 原告：盟辉（深圳）资产管理有限公司。 住所地：深圳市罗湖区桂园街道深南中路地王大厦40层4012室。 法定代表人：肖伟平。 委托诉讼代理人：王维，系四川律大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：虞现涛，系四川律大律师事务所律师。 被告：郑文超，男，汉族，1985年4月25日出生，住成都市武侯区。 原告盟辉（深圳）……