（2014）天民二终字第67号

孙建与北辰公司签订租赁合同时，持有金河公司的法人委托书及营业执照，北辰公司有理由相信孙建代表的是天水金河实业有限公司第一分公司。且金河公司员工张小平证实该授权委托书及营业执照是由金河公司法定代表人签署并交付孙建。金河公司第一分公司虽未成立，但金河公司授权孙建为第一分公司经理，金河公司的授权行为对第三人有效。因此该第一分公司的行为后果应当由金河公司承担。故对金河公司提出的其不是与北辰公司签订租赁合同的相对人，未授权任何第三人与北辰公司签订租赁合同，故不承担赔偿北辰公司损失的辩称不予支持。孙建与北辰公司签订租赁合同时代表的是金河公司第一分公司，其行为后果应当由该第一分公司承担。对孙建提出的其行为是代理行为，其个人不承担辩称理由成立。因北辰公司所签租赁合同的相对方是金河公司第一分公司，而谢元海、王天成受该第一分公司指派办理具体租赁事宜，故此产生的法律后果均应由金河公司第一分公司承担。对租赁物的管理和使用是承租人金河公司第一分公司内部事务，因管理不善而造成租赁物损失应由该第一分公司承担。北辰公司诉请租赁物损失284844.47元并未超出租赁物损失总额296107.2元，应予支持。综上，依照《中

孙建与北辰公司签订租赁合同时，持有金河公司的法人委托书及营业执照，北辰公司有理由相信孙建代表的是天水金河实业有限公司第一分公司。且金河公司员工张小平证实该授权委托书及营业执照是由金河公司法定代表人签署并交付孙建。金河公司第一分公司虽未成立，但金河公司授权孙建为第一分公司经理，金河公司的授权行为对第三人有效。因此该第一分公司的行为后果应当由金河公司承担。故对金河公司提出的其不是与北辰公司签订租赁合同的相对人，未授权任何第三人与北辰公司签订租赁合同，故不承担赔偿北辰公司损失的辩称不予支持。孙建与北辰公司签订租赁合同时代表的是金河公司第一分公司，其行为后果应当由该第一分公司承担。对孙建提出的其行为是

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）天民二终字第67号上诉人（原审被告）天水金河实业有限公司，住所地甘肃省天水市秦州区法定代表人叶水林，该公司董事长。委托代理人辛建存，甘肃鑫盾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天水北辰建筑材料租赁有限公司，住所地甘肃省天水市秦州区法定代表人王军，该公司总经理。委托代理人周博，该公司业务经理。委托代理人王正涛，甘肃昱晟律师事务所律师。原审被告孙建……