建设工程施工合同纠纷 （2019）鄂0606民初7140号
裁判要旨
原告贾锋与被告璞金公司签订的《基础开挖土方工程协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 2005年1月工程完工后，被告璞金公司未支付工程款，双方形成债权债务关系。 虽然双方协商以被告璞金公司所有的房屋一套（5单元XXXX房）抵偿工程款，但未签订书面抵房协议、房屋买卖合同等，亦未办理房屋登记备案、过户等手续。 双方以物低债的意思表示并未实际履行。 且该房产因被告璞金公司的其他债务被强制执行，生效法律文书已确认原告贾锋不能证明其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，驳回了原告贾锋在案外人执行异议案件的诉讼请求，双方以物低债的目的无法实现。 被告璞金公司与原告贾锋就建设施工工程款产生的债务并未消灭。 因双方合同约定工程完工后六个月内一次性结清所有工程款，案涉工程已于2005年1月完工，被告璞金公司应在2005年7月31日前付清工程款。 被告璞金公司至今未支付工程款，故还应支付自2005年8月1日至实际清偿完毕之日止期间的利息。 原告贾锋请求被告璞金公司支付工程款及利息，理由正当，本院予以支持。 上述《基础开挖土方工程协议》的合同相对人为原告贾锋和被告璞金公
摘要
贾锋与襄阳市璞金房地产开发有限公司、张明照建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0606民初7140号原告：贾锋，男，1979年6月7日出生，汉族，住襄阳市樊城区。 被告：襄阳市璞金房地产开发有限公司，住所地：襄阳市樊城区丹江路5号。 法定代表人：陈林，公司总经理。 被告：张明照，男，1964年8月1日出生，汉族，住襄阳市襄城区。 原告贾锋诉被告襄阳市璞金房地产开发有限公司（以下简称璞金公司）、张明照建设工程施工合同纠纷一案……