民间借贷纠纷 （2021）湘06民终1968号

梅溪桥公司和裕丰公司2015年9月14日签订的《地下停车位买卖合同》，约定裕丰公司可在合同签订后365日内以年利率18％标准赎回所购买的停车位，证明梅溪桥公司、裕丰公司之间并无真实的停车位买卖的意思表示，裕丰公司是以停车位作担保向梅溪桥公司借款，双方之间构成让与担保，故该合同应认定为以买卖合同作为担保的民间借贷合同。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条的规定，《地下停车位买卖合同》应认定为无效，梅溪桥公司、裕丰公司之间应按民间借贷法律关系处理。梅溪桥公司已按约定向第三人鑫联公司交付了出借款574万元，梅溪桥公司、裕丰公司之间民间借贷关系成立。裕丰公司主张梅溪桥公司与鑫联公司有关联关系，并申请鑫联公司作为第三人参加诉讼，因裕丰公司已就该问题另行提起诉讼，故对此不再处理。裕丰公司未按约定时间偿还借款，已构成违约，对梅溪桥公司要求裕丰公司偿还借款本、息的诉讼请求，予以支持。关于本金的认定问题，截至2019年9月30日，裕丰公司共偿还梅溪桥公司借款本、息673.92万元，按年利率18％标准计算，裕丰公司已偿还借款本金3881679.44元、结清利息2857520.56元，尚欠借款本金1

梅溪桥公司和裕丰公司2015年9月14日签订的《地下停车位买卖合同》，约定裕丰公司可在合同签订后365日内以年利率18％标准赎回所购买的停车位，证明梅溪桥公司、裕丰公司之间并无真实的停车位买卖的意思表示，裕丰公司是以停车位作担保向梅溪桥公司借款，双方之间构成让与担保，故该合同应认定为以买卖合同作为担保的民间借贷合同。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条的规定，《地下停车位买卖合同》应认定为无效，梅溪桥公司、裕丰公司之间应按民间借贷法律关系处理。梅溪桥公司已按约定向第三人鑫联公司交付了出借款574万元，梅溪桥公司、裕丰公司之间民间借贷关系成立。裕丰公司主张梅溪桥公司与鑫联公司有关联关系，

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终1968号上诉人(原审原告)：岳阳市梅溪桥农贸市场有限公司，住所地岳阳市岳阳楼区梅溪桥街90号。法定代表人：姚得胜，该公司董事长。委托诉讼代理人：肖群力，男，汉族，该公司员工，住岳阳市岳阳楼区。上诉人(原审被告)：岳阳市裕丰房地产开发有限公司，住所地岳阳市金鹗中路景源商务中心18层。法定代表人：徐军，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘礼……