农村土地承包合同纠纷 （2018）豫01民终8278号

花沟王村委与张五强签订转让合同的基础是六组与张五强签订的承包合同，合同涉案土地属基本农田，有当事人陈述、《荒山地承包经营合同》、《荒山地承包转让合同》、荥阳市国土资源局、荥阳市民政局出具的证明和高村乡土地利用总体规划图、占地宗地图等在卷佐证，故该合同违反相关法律、行政法规的强制性规定，依法应认定无效。本案花沟王村委、张五强在签订合同时未充分了解相关规划和实地勘测，在不明确土地性质情形下约定将涉案土地用于建设公墓，均有过错，故双方对因此造成的损失应当各自承担相应责任。张五强因该合同取得的300万元，应当返还花沟王村委，但该款非担保性质的定金，实为预付款，故花沟王村委要求双倍返还，一审法院不予支持。承包合同和转让合同中的涉案土地系六组所有，牛口峪村委不是二份合同的相对方，花沟王村委要求牛口峪村委承担连带返还责任，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项、第五十六条、第五十八条规定，一审法院判决：一、张五强于判决生效之日起十日内返还花沟王村委300万元；二、驳回花沟王村委其他诉讼请求。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》

郑州市郑东新区龙湖办事处花沟王村民委员会、荥阳市高村乡牛口峪村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终8278号上诉人（原审原告）：郑州市郑东新区龙湖办事处花沟王村民委员会。法定代表人：程俊波，村主任。委托诉讼代理人：张少春，河南春屹律师事务所律师。委托诉讼代理人：李杰，河南春屹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：荥阳市高村乡牛口峪村民委员会。法定代表人：孟庆华，村主任。被上诉人（原审被告）：张五强，男，1966年9月28日出生，汉……