租赁合同纠纷 （2021）晋05民终37号

原、被告双方签订的《房屋租赁合同》、《变更及补充合同》系双方真实意思表示，合法、有效，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务。《变更及补充合同》签订后，被告方程公司将租赁房屋及宋戌太租赁的房屋内的物品及装修添附一并移交给了原告口腔医院。因被告方程公司并未取得宋戌太租赁房屋内物品及装修添附的所有权，故原告虽接收上述物品及添附，但并未取得上述物品及添附的所有权。被告方程公司申请人民法院对宋戌太欠付的租金进行强制执行，系为履行《变更及补充合同》的约定。法院在对宋戌太租赁的案涉房屋中的设备及装修现场予以查封、解封时均向原告送达了裁定书，而解除查封的裁定书明确解封的事由为被告方程公司与宋戌太达成执行和解协议，被告方程公司同意本案以执行完毕结案，原告对法院的查封、解封行为未提出异议。在法院向原告出具协助执行通知书后，亦对宋戌太拆除搬离涉案房屋内的物品行为进行了配合，未对被告方程公司提出异议。以上可见原告对于《执行和解协议》是知情的。在《执行和解协议》履行完毕后，被告方程公司才以抵顶方式用宋戌太拖欠的1133332.8元租金换取了宋戌太租赁房屋内的装修添附的所有权。和解协议履行完毕一个月后，被告方程

原、被告双方签订的《房屋租赁合同》、《变更及补充合同》系双方真实意思表示，合法、有效，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务。《变更及补充合同》签订后，被告方程公司将租赁房屋及宋戌太租赁的房屋内的物品及装修添附一并移交给了原告口腔医院。因被告方程公司并未取得宋戌太租赁房屋内物品及装修添附的所有权，故原告虽接收上述物品及添附，但并未取得上述物品及添附的所有权。被告方程公司申请人民法院对宋戌太欠付的租金进行强制执行，系为履行《变更及补充合同》的约定。法院在对宋戌太租赁的案涉房屋中的设备及装修现场予以查封、解封时均向原告送达了裁定书，而解除查封的裁定书明确解封的事由为被告方程公司与宋戌太达成执行和解

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2021）晋05民终37号上诉人（原审原告）：晋城市口腔专科医院，住所地：晋城市城区凤翔小区46号楼。统一社会信用代码：×××。法定代表人：谢某，任院长。委托诉讼代理人：张某1，北京大成（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑某，北京大成（郑州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：晋城市方程房地产开发有限公司，住所地：晋城市城区凤台西街576号（西湖人家五楼）……