（2012）鄂襄阳中行终字第00043号

汤玉林在2006年5月30日协议购买陈其林七楼房屋时，加层的八楼房屋就已建成，该八楼房屋经规划许可，并已登记在陈其林名下。因此，汤玉林诉称其对居住的七楼楼顶享有共有权，没有事实依据，依法不予支持。汤玉林持有的房屋所有权证和其与陈其林签订的购房协议，均已证明汤玉林对其购买的七楼房屋享有权利，与被诉的八楼房屋登记发证行为，没有行政法上的利害关系，汤玉林无原告诉讼主体资格。依照最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项、第（十一）项之规定，裁定驳回汤玉林的起诉。案件受理费50元，由原告汤玉林承担。汤玉林不服原审裁定，向本院上诉称，上诉人与老河口市房管局为陈其林颁发房产证的行为存在法律上的利害关系。该颁证行为直接关系到上诉人的利益。陈其林在没有取得房屋占用范围内的土地使用权和规划部门许可、不具有建房资质的情况下，在原告七楼顶上私搭乱建，侵犯了原告及该楼业主的共有权利，破坏了房屋原有结构，存在巨大的安全隐患。最高法院关于行政诉讼法的解释第十三条第（一）项规定，被诉的具体行政行为涉及公民、法人或者其他组织相邻权或公平竞争权的，可以提起行政诉讼。上诉人具备本案诉讼的主体资格，并

汤玉林在2006年5月30日协议购买陈其林七楼房屋时，加层的八楼房屋就已建成，该八楼房屋经规划许可，并已登记在陈其林名下。因此，汤玉林诉称其对居住的七楼楼顶享有共有权，没有事实依据，依法不予支持。汤玉林持有的房屋所有权证和其与陈其林签订的购房协议，均已证明汤玉林对其购买的七楼房屋享有权利，与被诉的八楼房屋登记发证行为，没有行政法上的利害关系，汤玉林无原告诉讼主体资格。依照最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项、第（十一）项之规定，裁定驳回汤玉林的起诉。案件受理费50元，由原告汤玉林承担。汤玉林不服原审裁定，向本院上诉称，上诉人与老河口市房管局为陈其林颁发房产证的行为存

湖北省襄阳市中级人民法院行 政 裁 定 书(2012)鄂襄阳中行终字第00043号上诉人（原审原告）汤玉林，男，1975年7月7日出生，汉族，住老河口市。委托代理人罗锋、丁龙飞，湖北联邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）老河口市住房保障和房屋管理局（以下简称老河口市房管局）法定代表人张国新，系该局局长。委托代理人吴艳芳，老河口市房管局工作人员。委托代理人刘建新，老河口市房管局法律顾问。被上诉人（……