房屋买卖合同纠纷 （2013）浙甬民二终字第380号

双方当事人于2012年11月12日签订的《购房协议》是双方的真意思的表示，双方当事人均应按约履行。该《购房协议》约定，被上诉人应在签约之日将做三证所需的拆迁协议等资料交于中介方保管，并应在2012年12月20日前配合中介方办妥涉案房屋登记到被告名下的房产证、土地证及契证。被上诉人已按约向中介方提供了办证所需的资料，已履行了合同约定的义务。原审法院据此认为被上诉人并不存在违约行为，并对上诉人要求被上诉人双倍返还定金的诉讼请求不予支持，并无不当。原审法院根据公平原则所作出的判决，符合法律规定。原审审理程序并不违法。上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2480元，由上诉人陈芳负担。本判决为终审判决。审　判　长　　俞灵波审　判　员　　朱亚君代理审判员　　王媛媛二〇一三年六月七日代书　记员　　桂红艳

双方当事人于2012年11月12日签订的《购房协议》是双方的真意思的表示，双方当事人均应按约履行。该《购房协议》约定，被上诉人应在签约之日将做三证所需的拆迁协议等资料交于中介方保管，并应在2012年12月20日前配合中介方办妥涉案房屋登记到被告名下的房产证、土地证及契证。被上诉人已按约向中介方提供了办证所需的资料，已履行了合同约定的义务。原审法院据此认为被上诉人并不存在违约行为，并对上诉人要求被上诉人双倍返还定金的诉讼请求不予支持，并无不当。原审法院根据公平原则所作出的判决，符合法律规定。原审审理程序并不违法。上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，判决得当。依照《中华

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬民二终字第380号上诉人（原审原告）：陈芳。委托代理人：张帅军。委托代理人：周玲玲。被上诉人（原审被告）：吴桂方。上诉人陈芳因与被上诉人吴桂方房屋买卖合同纠纷一案，不服宁波市江东区人民法院于2013年5月2日作出的（2013）甬东民初字第366号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年5月30日受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审……